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Maison à vendre
5 pièces • 154,31 m2 Brive-la-Gaillarde

  • À rafraîchir

235 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a2ff504d-cc98-4220-bd1c-0b18367c307c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 154,31 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 548 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 154 m² – Secteur Lacan à Brive-la-Gaillarde - Fort potentiel. Située dans le secteur recherché de Lacan, cette maison d’environ 154 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
De plain-pied, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine, ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’un bureau pouvant également servir de dressing, ainsi que d’une salle d’eau.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre goût dans un secteur apprécié.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 353 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 73 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 353 73
Émissions GES F 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4730 € et 6460 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec un toit en tuiles. La propriété dispose d'une entrée centrale avec des marches, de grandes fenêtres à carreaux et est entourée d'un jardin verdoyant et d'un chemin en pierre. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

Maison à vendre - 5 pièces • 154,31 m2

235 400 €

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-brive-la-gaillarde-19100-a2ff504d-cc98-4220-bd1c-0b18367c307c/ 0 5 526 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec un toit en tuiles. La propriété dispose d'une entrée centrale avec des marches, de grandes fenêtres à carreaux et est entourée d'un jardin verdoyant et d'un chemin en pierre. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cet intérieur lumineux présente un salon spacieux avec une cheminée imposante. Les finitions en marbre au sol ajoutent une touche d'élégance, tandis que les portes doubles vitrées s'ouvrent sur un escalier. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce spacieux salon lumineux dispose d\'une cheminée en pierre, de grandes fenêtres offrant une vue sur l\'extérieur et d\'un sol en marbre. L\'espace est idéal pour la détente et les réceptions. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente un salon lumineux avec une cheminée imposante en marbre. Le sol en marbre clair et les murs blancs créent une atmosphère élégante. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'unités de rangement blanches, d'un plan de travail spacieux et d'appareils électroménagers modernes. Le carrelage mural et le sol à motifs ajoutent une touche de caractère. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une pièce avec un sol en béton, des murs clairs et une grande baie vitrée donnant sur une terrasse extérieure. Un radiateur est visible sur la droite. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette pièce présente des murs avec un papier peint texturé et des boiseries peintes. Un grand placard intégré occupe une partie du mur, tandis qu'une fenêtre à croisillons apporte de la lumière naturelle. Le sol est recouvert de parquet clair. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs gris texturés, un sol bleu et de grandes fenêtres. L'espace semble bien entretenu et prêt à être aménagé. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un puits de lumière. Les murs sont lambrissés et le sol est carrelé. La pièce est lumineuse et offre un espace potentiel à aménager. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes blanches et des murs lambrissés. Le sol est recouvert d'une moquette marron. Une lucarne apporte de la lumière naturelle. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle de bain lumineuse dispose de deux lavabos, de grands miroirs et de fenêtres offrant une vue dégagée. Les finitions carrelées et les rangements intégrés ajoutent une touche pratique et élégante. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec une moquette bleue, des murs gris et blancs, et de grandes fenêtres. L'espace semble lumineux et fonctionnel, idéal pour un salon ou une salle à manger. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une maison de ville avec un garage en rez-de-chaussée. La façade est sobre, avec des fenêtres à croisillons. L'accès se fait par une allée asphaltée bordée de murs en pierre. Le jardin est peu visible mais présent. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une terrasse pavée sous un auvent en bois, aménagée avec une table et des chaises. Le cadre extérieur, agrémenté de végétation, offre un espace convivial pour profiter du jardin. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
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    Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec un toit en tuiles. La propriété dispose d'une entrée centrale avec des marches, de grandes fenêtres à carreaux et est entourée d'un jardin verdoyant et d'un chemin en pierre. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

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