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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Brive-la-Gaillarde

  • Parfait état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dd5110cb-b69d-4060-bd48-7c8e07986881

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 144 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 796 m²

  • Séjour 33,18 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre – Maison familiale rénovée avec vue à Brive-la-Gaillarde

Située à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier calme et recherché à proximité du centre-ville, cette charmante maison sur 2 niveaux de 144 m², construite en 1961 et entièrement rénovée en 2022, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

Les atouts du bien :

4 chambres dont une belle suite parentale
Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m²
Deux cuisines, idéal pour une grande famille ou un projet de logement indépendant
Balcon et terrasse offrant une belle vue dégagée
Lingerie pratique et fonctionnelle
Deux garages + stationnement facile

Confort moderne assuré :

Chauffage par pompe à chaleur gainable
Ballon thermodynamique
Raccordement au tout-à-l’égout
Isolation

Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités, avec en plus la possibilité de créer un logement indépendant.

Un bien rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 97 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 97 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € (2021, abonnement compris)

Maison individuelle de 100m² avec jardin, comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et un séjour lumineux. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commodités et transports. Grange et garage attenants. Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde

Maison à vendre - 5 pièces •

330 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Brousse Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
39 Avenue de Paris
19100 Brive La Gaillarde

05 55 17 73 80

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/brousseimmobilier/ 0 5 50 avis clients

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  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, dispose d'un lit simple, d'une table de chevet et d'un bureau. Des valises sont présentes, suggérant un espace prêt à accueillir ou à être utilisé pour des voyages. Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente un grand dressing aménagé avec de nombreuses étagères de rangement, des penderies et un espace coiffeuse. La pièce est lumineuse, avec une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre offre un espace lumineux et aéré, avec un lit confortable drapé de linge de maison frais. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Des touches de couleur pastel sur les coussins ajoutent une note de douceur. Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente un couloir lumineux avec des poutres apparentes au plafond et un parquet en bois. Un escalier est visible au fond, ainsi qu'un meuble de rangement ancien sur la droite. L'espace est sobre et fonctionnel. Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Ce couloir d'entrée lumineux s'ouvre sur une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Il dispose d'un sol en parquet, de murs blancs et d'une poutre en bois apparente au plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un meuble sombre et un paillasson complètent cet espace fonctionnel. Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, une armoire et une petite table d'appoint. La pièce dispose également d'une climatisation murale et d'un sol en parquet. L'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et un grand miroir. Les finitions soignées et la décoration épurée confèrent à cet espace une atmosphère contemporaine et fonctionnelle. Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une table à manger. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du cachet à cet espace de vie convivial. Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel, potentiellement un garage ou une buanderie, avec des vélos, des étagères de rangement et une armoire ornée. L'espace semble bien organisé et prêt à l'emploi. Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse offrant une vue panoramique sur un paysage verdoyant. Des chaises de jardin et une table sont disposées pour profiter de l'extérieur. Le cadre est idyllique et paisible. Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec du mobilier extérieur, un barbecue et une partie de la façade en pierre d'une maison. Le cadre est verdoyant et ensoleillé, offrant un espace de détente agréable. Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente un jardin arboré, avec une pelouse centrale et des arbres matures. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible, idéal pour la détente ou les activités de plein air. Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
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