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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Brive-la-Gaillarde

  • Bon état

199 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ec2c7dd4-2fb3-4769-9f10-3243496d3412

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 119 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 519 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison en pierres – Quartier prisé de Brive – Potentiel studio. Coup de cœur assuré pour cette élégante maison de 119 m², très bien entretenue, située dans l’un des quartiers les plus recherchés et calmes de Brive-la-Gaillarde. Tout se fait à pied : écoles et commerces sont à proximité immédiate !

Les atouts de la maison :

Côté vie : Une belle pièce de vie baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible, s'ouvrant directement sur la terrasse. Cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit (à l'étage) : 2 belles chambres climatisées pour un confort été comme hiver, une salle d'eau et un wc indépendant.

Côté rez-de-chaussée & Potentiel : Un bureau dédié (idéal télétravail) ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine d'été offrant la possibilité d'aménager facilement un studio indépendant (rendement locatif ou espace invités).

Équipements & Stationnement :
Rénovation récente aux prestations énergétiques performantes (chaudière à condensation + climatisation réversible). En annexe, bénéficiez d'un garage avec porte motorisée et d'une place de stationnement intérieure. Beau jardin plat clos et arboré sans vis à vis !

Travaux de rafraichissements à prévoir uniquement !

Prix : 199 900 €
Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Brive RD pour organiser votre venue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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543 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est un mélange de crépi clair et de pierres apparentes, avec des arbres matures entourant la propriété. Une allée mène à l'entrée principale. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce hall d'entrée lumineux dispose d'un escalier en bois menant à l'étage. Un meuble de rangement en bois et une décoration soignée apportent du cachet à cet espace fonctionnel. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une grande fenêtre, d'une table en bois et de chaises assorties. Une armoire vitrée imposante complète cet espace chaleureux. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente un balcon carrelé avec des plantes en pot. Une porte coulissante en verre mène à l'intérieur, et le mur extérieur est orné de pierres claires. La balustrade en métal offre une vue sur un jardin verdoyant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle à manger meublée, adjacente à un salon, présente une table en bois avec des chaises, un buffet et une vitrine remplie d'objets décoratifs. L'espace est lumineux et chaleureux. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce salon lumineux et chaleureux est doté d'un canapé d'angle confortable, d'une table basse en bois et d'une télévision. La décoration murale ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée de placards en bois et d'une table centrale, offre un espace convivial. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces, dont une salle à manger/salon lumineux et une autre pièce à droite. Il dispose d'un placard intégré et d'un extincteur, offrant praticité et sécurité. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre dotée de rideaux fleuris. Un climatiseur mural assure le confort thermique. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, une douche avec porte vitrée décorée, et des murs carrelés bleus. Un panier à linge est visible. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire ancienne et une assise d'appoint. La décoration murale et le mobilier créent une ambiance chaleureuse et traditionnelle. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une chaise confortable et d'une coiffeuse. Les murs jaunes et les rideaux fleuris créent une atmosphère chaleureuse. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, un lavabo élégant et des toilettes. Les finitions soignées et les équipements de qualité offrent un espace confortable et pratique. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur, un évier, un coin repas et un accès direct à l'extérieur. La pièce est lumineuse et offre une vue sur le jardin. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La façade est partiellement recouverte de pierres, et un arbre majestueux apporte de l Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un banc, adjacent à une maison. La propriété dispose d'une façade en pierre et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre extérieur agréable. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Magnifique jardin arboré offrant un espace de détente avec un banc, idéal pour profiter des beaux jours. La pelouse bien entretenue et la végétation luxuriante créent une atmosphère paisible et agréable. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est un mélange de crépi clair et de pierres apparentes, avec des arbres matures entourant la propriété. Une allée mène à l'entrée principale. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

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36 Avenue de Paris
19100 Brive

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