Maison Bron m² T-5 à vendre, 510 000 €

L'essentiel

5 pièces
Surface 141,97 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 190 m²
Séjour 24,71 m²

Intérieur

Alarme

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Votre Agence immobilière Orpi à Bron vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette belle propriété RARE à fort potentiel d’une superficie d’environ 142 m2 sur une parcelle arborée exceptionnelle d’environ 1200 m2 parfaitement entretenue.

En effet, cette maison de 1956 affiche de très belles caractéristiques notamment en matière de volumes et de qualité de construction : Toiture, façade, plomberie en bon état.

Cette maison est située très en retrait de la rue, cela vous permettant de bénéficier d’un environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis grâce à son jardin aménagé et arboré à l'arrière exposé Sud-Est qui vous offre un cadre de vie rare et recherché à deux pas de Lyon et de toutes les commodités en matière de commerces, transports notamment.

En outre, vous pourrez savourer des moments très agréables en famille sur sa partie de jardin à l'avant exposé également Sud-Ouest, proposant plusieurs espaces à vivre en extérieur, dont deux terrasses, là encore sans vis-à-vis.

Vous l’avez compris, ces multiples espaces à vivre vous permettent de profiter en toute intimité d’une très belle lumière tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée surélevé ce bien immobilier dispose d’une belle entrée, d’un vaste salon-séjour doté d’un très beau parquet d’origine, jouissant d’une double exposition Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante aménagée-équipée, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, et de deux chambres.

A l’étage, vous disposez d’un plateau en partie aménagée traversant Est-Ouest affichant une belle hauteur sous plafond, et vous permettant d’envisager trois, voir quatre chambres.

Enfin, vous pourrez profiter d’un vaste sous-sol carrelé et aménagé en très bon état qui est constitué d’une cave, d’une buanderie, d’une chaufferie avec la possibilité de garer un voir deux véhicules.

Chauffage centrale avec chaudière gaz - Présence d’un forage - Porte garage et portail automatisés - Volets électriques au rdc - Chambres du rdc climatisées.

Prévoir rafraichissements mais possibilité d’acquérir un bien rare qui sera à même de ravir à n’en point douter une famille !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 316 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 69 kgeqCO2/m².an
F
G

316 69

69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2770 € et 3790 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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