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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Bruguières

  • Bon état

610 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 180€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ed3cf1b9-637f-424f-8bd3-c7ec91b7a8a2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 159 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 980 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Bruguières - Villa d'exception avec piscine. Dans un environnement calme et particulièrement recherché à Bruguières, cette belle villa contemporaine séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie exceptionnel.

Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison s'ouvre dès l'entrée au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition idéale. Cet espace de vie convivial s'allie harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée aux moments en famille.

L'agencement intérieur a été conçu avec beaucoup de fluidité pour s'adapter aux besoins de tous. Ainsi, le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied comprenant également une agréable chambre donnant accès sa salle de bains privative avec baignoire et douche, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie très pratique.

À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun en offrant trois autres chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.

L'extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin s'organise autour d'une agréable piscine et de deux grandes terrasses conçues pour accueillir vos repas en plein air et vos moments de détente, le tout complété par un carport pratique pour vos véhicules.

Alliant modernité, fonctionnalité et convivialité, cette propriété offre un cadre de vie familial chaleureux et équilibré à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie offrant volume, lumière et espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 180€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1800 € (2023, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine extérieure, terrasse en bois, chaises longues et parasols. Idéale pour la détente et les loisirs en plein air. Un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la tranquillité. Bo Immobilier - Bruguières

Maison à vendre - 5 pièces •

610 000 €

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/boimmobilier/ 0 5 452 avis clients

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  • Superbe propriété avec piscine extérieure, terrasse en bois, chaises longues et parasols. Idéale pour la détente et les loisirs en plein air. Un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la tranquillité. Bo Immobilier - Bruguières
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin salon extérieur, idéale pour se détendre et recevoir. La conception moderne et les finitions épurées offrent un espace de vie élégant et fonctionnel. Bo Immobilier - Bruguières
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin luxuriant et une piscine, offrant un espace de vie idéal pour la détente et le divertissement. Le mobilier moderne et la décoration épurée créent une atmosphère élégante et accueillante. Bo Immobilier - Bruguières
  • Cet intérieur lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bo Immobilier - Bruguières
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un espace de vie convivial, offrant un agencement fonctionnel avec îlot central et électroménagers intégrés. Idéale pour un style de vie contemporain. Bo Immobilier - Bruguières
  • Cette photo présente une salle à manger moderne et épurée, dotée d'une table blanche et de chaises transparentes. Un escalier en colimaçon blanc mène à l'étage. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Bo Immobilier - Bruguières
  • Cet espace de vie lumineux et aéré présente un design moderne avec des touches de couleur vives. La grande fenêtre cintrée inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. Bo Immobilier - Bruguières
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un grand lit confortable, d'une coiffeuse et d'un fauteuil invitant. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bo Immobilier - Bruguières
  • Cette chambre offre deux lits jumeaux confortables, parfaits pour des invités ou une famille. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible. La vue depuis la fenêtre ajoute une touche de sérénité. Bo Immobilier - Bruguières
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit bleu clair, une armoire spacieuse avec portes miroir, et un fauteuil d'appoint. La décoration est sobre et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Bo Immobilier - Bruguières
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Les finitions blanches et les lignes épurées créent une ambiance spa luxueuse. Bo Immobilier - Bruguières
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    Superbe propriété avec piscine extérieure, terrasse en bois, chaises longues et parasols. Idéale pour la détente et les loisirs en plein air. Un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la tranquillité. Bo Immobilier - Bruguières

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