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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Brussieu

  • Bon état

415 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3dbaf4c4-9f0d-4d83-92b8-6a5d824e6c41

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 126 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 058 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec vue et piscine. Exclusivité !
Venir découvrir cette charmante maison de très bonne construction d'environ 126 m² sur sous-sol complet édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m² sans vis à vis.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger lumineux avec un plafond à la française, de 2 chambres, une salle de bains un et WC. A l'étage, 1 chambre, une mezzanine qui peut de nouveau se transformer en chambre, une salle d'eau et un WC.
Grand sous-sol avec un double garage et portes motorisées, un local chaufferie, une annexe, une cave.
Piscine chauffée avec un pool house,
Adoucisseur d'eau
Toutes les menuiseries en aluminium/bois, volets isolants.
Terrasse entièrement refaite.
Piscine 7x3,5 chauffée par une pompe à chaleur et au sel.
Proximité du centre de la Giraudière avec commerces, école et arrêt de bus à pied.
Superbe vue dégagée sur les Monts
A venir découvrir uniquement chez Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 172 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 172 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2720 € et 3730 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété attrayante, située à Brussieu et gérée par Orpi L'Arbresle Immo DL, dispose d'une piscine extérieure entourée d'une terrasse carrelée. La maison principale, avec son architecture charmante, est visible en arrière-plan, tandis qu'une dépendance en bois se trouve sur le côté gauche. L'ensemble est complété par un jardin verdoyant.

Maison à vendre - 5 pièces •

415 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi L'Arbresle Immo DL

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9, Rue Gabriel Peri
69210 L'arbresle

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-brussieu-69690-3dbaf4c4-9f0d-4d83-92b8-6a5d824e6c41/ 0 5 689 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Orpi L'Arbresle Immo DL

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69210 L'arbresle

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