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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Budelière

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

98 000 €

  • Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : be0b97ec-3951-4021-9c9c-fc5e9e067f5b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 128 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 806 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. REF : 42312 Contact : 06 80 64 23 24
En exclusivité à vendre à Budelière 23170, maison construite en 1960, offrant 128 m² habitable dans un environnement pratique et agréable. Idéalement située en centre bourg, à proximité immédiate d’une école, elle séduit par ses beaux volumes et son bon état général. Elle comprend un séjour convivial, quatre chambres, une cuisine et des espaces fonctionnels adaptés à la vie de famille. Un sous-sol complète l’ensemble avec un garage d'environ 85m² lumineux pouvant servir d'atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et un double garage d'environ 50m² ainsi que d’un hangar à remettre en état d'environ 130m². Raccordée au tout-à-l’égout, cette propriété constitue une belle opportunité.
A Budelière Boulangerie, Restaurant.
A 15mn de MONTLUCON
DPE : G
GES : F
Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC MONTLUCON
Tél O6 8O 64 23 24
Mail [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 518 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

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993 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété blanche de deux étages, avec un escalier extérieur menant à un balcon, est située dans un environnement verdoyant. La maison dispose d'une véranda et d'un garage. Promissimo - Budelière
  • Cette photo présente une maison avec un extérieur blanc et une porte vitrée menant à un balcon. Le balcon offre une vue sur une rue résidentielle calme avec des arbres et un ciel bleu. Promissimo - Budelière
  • Cette propriété blanche avec un toit en tuiles rouges offre un extérieur attrayant avec des escaliers menant à l'entrée. Le jardin environnant est bien entretenu, complété par une clôture en bois décorative. Promissimo - Budelière
  • Charmante maison individuelle de 90m², idéalement située dans un quartier paisible. Elle dispose de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine équipée et d'un grand jardin verdoyant. Parfait pour une famille. Promissimo - Budelière
  • Cette cuisine en bois massif, avec ses meubles hauts et bas, son plan de travail spacieux et son carrelage mural rétro, offre un charme authentique et fonctionnel. Promissimo - Budelière
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un coin repas convivial. Le mobilier en bois et la décoration traditionnelle créent une atmosphère chaleureuse. Idéale pour un usage quotidien. Promissimo - Budelière
  • Ce couloir de maison présente un style rustique avec des boiseries, un sol en carrelage et un papier peint à rayures verticales. Un rideau blanc divise l Promissimo - Budelière
  • Cette salle à manger/salon meublée avec des meubles en bois massif, comprend un buffet, une horloge, un canapé et une table avec des chaises. La pièce est bien éclairée et dispose d'un parquet et d'un plafond en bois. Promissimo - Budelière
  • Cette photo présente une salle de séjour/salle à manger spacieuse et chaleureuse, dotée de boiseries au plafond et de parquet. Le mobilier, de style classique, inclut un canapé rouge, des fauteuils et une grande table en bois. Promissimo - Budelière
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une cheminée en brique, un canapé confortable et un fauteuil. La décoration comprend un plafond orné, un lustre élégant et des tableaux, créant une atmosphère accueillante. Promissimo - Budelière
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'une cheminée imposante, de fauteuils confortables et d'une décoration rustique. Idéal pour des moments de détente. Promissimo - Budelière
  • Cette chambre meublée, d'une surface de 10m², est équipée d'un lit double, d'une armoire et d'une commode. La pièce est lumineuse et dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Promissimo - Budelière
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une armoire ancienne en bois massif. La décoration est chaleureuse avec des rideaux fleuris et un tapis ornemental. Promissimo - Budelière
  • Cette salle de bain, bien que datée, offre un espace fonctionnel avec baignoire, lavabo et rangements intégrés. La décoration présente des carreaux à motifs floraux et un sol rouge, nécessitant une modernisation pour un attrait contemporain. Promissimo - Budelière
  • Ce bien immobilier est un espace de stockage ou un atelier, présentant un agencement fonctionnel avec divers équipements et rangements. La luminosité naturelle, apportée par de grandes fenêtres, crée un environnement de travail agréable. Promissimo - Budelière
  • Ce bâtiment, d'une architecture simple et fonctionnelle, dispose de deux portes de garage vertes. Il est entouré d'une pelouse bien entretenue et d'arbres feuillus, offrant un cadre agréable et paisible. Promissimo - Budelière
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La maison, nichée au milieu de la végétation, offre un cadre paisible et attrayant. Promissimo - Budelière
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