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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 141 m2 Bussière-Galant

  • Bon état

99 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 91aad291-c5a7-4214-8d43-a8bee69c4e4b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 141 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 532 m²

  • Séjour 40,04 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de caractère en pierre + Commerce – 141 m² – Centre-bourg de Bussière-Galant. Située au cœur du bourg de Bussière-Galant, à deux pas des commerces et des commodités, cette charmante maison en pierre de 141 m² saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son excellent état général.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une spacieuse salle à manger ouverte sur un séjour chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose de 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou recevoir des proches.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les repas en plein air, les loisirs ou simplement se détendre dans un cadre paisible.

Un commerce permettant une exploitation ou un rendement locatif est situé en dessous de l'habitation. Les deux biens sont séparés.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de charme
141 m² habitables
Bel espace de vie lumineux
4 chambres
Bon état général
Jardin
Emplacement recherché en centre-bourg
Commerces et services accessibles à pied

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère recherchant confort, authenticité et praticité au quotidien.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 310 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 310 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3440 € et 4590 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de campagne présente une façade rustique avec des volets verts et une végétation luxuriante grimpant sur les murs. Un garage attenant avec une porte verte complète le charme de cette maison. Agence Des Arcades - Bussière-Galant

Maison à vendre - 5 pièces • 141 m2

99 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Gérance locative
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  • Syndic de copropriété
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesarcades/ 0 5 1334 avis clients

Trophée réussite 2026

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