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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 170 m2 Bussy-Saint-Martin

  • Villa
  • Bon état

765 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d1103863-2c44-4512-8b0c-8faf56db8fdb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 166 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI BBM Immo Conseil — Exclusivité

Villa familiale d'exception — Bussy-Saint-Martin
Implantée au cœur de Bussy-Saint-Martin, cette villa de caractère de 170 m² offre des espaces de vie généreux, pensés pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse et un jardin soigné, invitant aussi bien au repos qu'à la convivialité. Les 4 chambres et les combles entièrement aménageables représentent un formidable potentiel d'extension.
Entièrement ravalée en 2026, la maison se présente dans un état irréprochable — aucun travaux à prévoir. Garage intérieur, parking extérieur, cave et stationnements supplémentaires complètent idéalement ce bien. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie par ailleurs d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.
Un bien rare, à la croisée du calme résidentiel et de la vie de quartier.
Prix de vente : 765 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 145 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 145 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3140 € et 4280 € (2024, abonnement compris)

Cette propriété de style traditionnel présente une façade blanche éclatante avec des volets bordeaux contrastants. La maison dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, idéale pour la vie en plein air. BBM Immo Conseil - Bussy-Saint-Martin

Maison à vendre - 5 pièces • 170 m2

765 000 €

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5 Rue De l'Aviateur Martel
77600 Bussy Saint Georges

01 64 76 33 56

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4.6 https://www.orpi.com/bbmimmoconseil/ 0 5 120 avis clients

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