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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Cabariot

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a162ad4a-73e8-4df8-9cf2-fb2a837323d8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 567 m²

  • Séjour 39,67 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison de 115 m² au centre de Cabariot – DPE C & Double Garage. Découvrez cette maison des années 70 rénovée, alliant confort et modernité en plein cœur de Cabariot.

Les "Gros Plus" :
DPE Classe C : Une excellente isolation pour un budget énergie maîtrisé.
Double Garage (2020) de 62 m² : Portes motorisées et prise pour recharge électrique.

L'agencement :
Rez-de-chaussée : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, cellier et WC.
Étage : 3 chambres lumineuses + 1 bureau de 8 m², salle d'eau, WC et rangements.
Extérieur : Jardin et terrasse à l'avant pour profiter des beaux jours.

En bon état général, cette maison n’attend que vos meubles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2090 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin fleuri, une terrasse et un espace extérieur aménagé. La façade est moderne et bien entretenue, offrant un aperçu attrayant de la propriété. La Fayette Immobilier - Cabariot

Maison à vendre - 5 pièces •

250 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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La Fayette Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
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  • Vente de neuf
42 Avenue La Fayette
17300 Rochefort

05 46 87 18 33

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100 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une fenêtre ornée de rideaux et un radiateur. La décoration est sobre et fonctionnelle, offrant un aperçu d'un espace de vie confortable. La Fayette Immobilier - Cabariot
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, une douche séparée et des finitions soignées. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et un sèche-serviettes. Les tons neutres créent une ambiance apaisante et élégante. La Fayette Immobilier - Cabariot
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