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Maison à vendre 5 pièces • 135 m2 Cabestany Réf. Orpi : b501200c-3dd0-45e9-9094-5748efc31bde

483 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 135 m2

483 900 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 291 m²

  • Séjour 46,35 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Orpi vous propose sur la commune très prisée de Cabestany cette magnifique villa contemporaine de 135m² respectant les normes RE 2020, et bénéficiant de frais de notaire réduits. Produit de haut standing, ce très beau bien à étrenner vous donnera pleinement satisfaction.

En poussant la porte vous serez charmé par la très belle hauteur sous plafond du hall d'entrée, donnant sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies en alu.
Toujours au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une jolie suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau, et baie à galandage avec accès sur l'extérieur.
Pour parfaire ce niveau vous bénéficierez d'un wc, et d'un garage isolé et carrelé doté d'une porte motorisée.

A l'étage, vous disposerez d'une très confortable suite parentale de 28m² pourvue d'un grand dressing, d'une volumineuse salle d'eau avec wc, de deux autres chambres à coucher (10,8m² et 11,75m²) avec placards de rangement, d'un wc, et enfin d'une troisième salle d'eau à la superficie appréciable.

L'extérieur n'est pas en reste, vous serez séduit par son accueillante terrasse en Ipé qui vous permettra de recevoir de grandes tablées.
Côté jardin, plusieurs possibilités s'offriront à vous, création d'un bel espace arboré que l'on pourrait alimenter en partie grâce au récupérateur d'eau de pluie? Installation d'un belle piscine? Le choix vous appartiendra!!
Pour le stationnement en plus du garage vous trouverez deux places de stationnement privatives dans l'allée.

LES + : 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, des prestations de haute qualité: (climatisation gainable "Air Zone", ballon thermodynamique, menuiseries alu, volets roulants électriques...), produit neuf avec frais de notaires réduits.

Bien rare sur la commune de Cabestany, à 5 minutes de Médipôle, 7 minutes de Perpignan, et à une douzaine de minutes des plages! A visiter sans plus attendre avec Orpi.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 20 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 20 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 450 € et 650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

1 Toit 2 Suite Toulouges

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Cabestany

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
55 Avenue du Stade
66350 Toulouges

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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