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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 157 m2 Cantenay-Épinard

  • Bon état

318 000 €

  • Honoraires : 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 425€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1944abf6-3bab-4b1b-bf5d-e76424266fc6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 157 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 803 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de charme en bord de Mayenne – Cantenay-Épinard . Maison de charme en bord de Mayenne – Cantenay-Épinard

Laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne, idéalement située au pied du rocher de Cantenay-Épinard, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la Mayenne.

Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété au cachet indéniable constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de gîte ou de maison d’hôtes.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
Vaste séjour lumineux
Cuisine dinatoire conviviale
Salle d’eau
Véranda

1er étage :

Palier
Deux chambres
WC

2e étage :

Palier
Chambre avec salle d’eau privative
Pièce vitrée offrant une vue exceptionnelle sur la Mayenne

La maison dispose également d’un sous-sol, d’une cave creusée dans la roche et d’un magnifique jardin non attenant de 700 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ses atouts :
Environnement naturel exceptionnel
Bonne isolation
Pompe à chaleur récente
Fort potentiel d’aménagement

Ce bien atypique saura séduire les amoureux de nature et d’authenticité.

N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 425€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1810 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Cantenay-Épinard, gérée par Foncièrement Vôtre, présente un cadre verdoyant. La maison offre un potentiel certain, avec un jardin et un espace extérieur. L'annonce immobilière est prometteuse.

Maison à vendre - 5 pièces • 157 m2

318 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Foncièrement Vôtre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-cantenay-epinard-49460-1944abf6-3bab-4b1b-bf5d-e76424266fc6/ 0 5 318 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Cantenay-Épinard, gérée par Foncièrement Vôtre, présente un cadre verdoyant. La maison offre un potentiel certain, avec un jardin et un espace extérieur. L'annonce immobilière est prometteuse.
  • Cette propriété lumineuse à Cantenay-Épinard, gérée par Foncièrement Vôtre, présente une cuisine spacieuse avec un coin repas. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable. L'espace est idéal pour les repas en famille.
  • Ce bien immobilier à Cantenay-Épinard, géré par Foncièrement Vôtre, présente un intérieur lumineux avec vue dégagée. Le salon, agrémenté de plantes, offre un espace de vie agréable et accueillant.
  • Cette propriété à Cantenay-Épinard, gérée par Foncièrement Vôtre, présente un salon chaleureux avec poutres apparentes, un canapé en cuir et un accès au jardin. L'ambiance est conviviale et lumineuse.
  • Cette propriété à Cantenay-Épinard, gérée par Foncièrement Vôtre, présente une salle de billard accueillante avec des poutres apparentes et un charme rustique. L'espace est lumineux et idéal pour les loisirs.
  • Cette salle de bain, située à Cantenay-Épinard, est une opportunité immobilière gérée par Foncièrement Vôtre. Elle présente un design moderne et fonctionnel, avec une baignoire, une douche et un meuble vasque double. L'espace est lumineux et accueillant.
  • Cette chambre à coucher, située à Cantenay-Épinard, est présentée par Foncièrement Vôtre. Elle dispose d'un lit en bois, de murs jaunes décorés et d'un accès à un balcon. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre mansardée, située à Cantenay-Épinard, présente un charme certain. L'espace est mis en valeur par une décoration soignée. Contactez Foncièrement Vôtre pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Cantenay-Épinard, présente un design moderne avec des carreaux bleus et gris. L'espace est optimisé avec une douche et des toilettes. Contactez Foncièrement Vôtre pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Cantenay-Épinard, gérée par Foncièrement Vôtre, présente un jardin verdoyant avec des dépendances. L'espace extérieur offre un potentiel certain pour les futurs acquéreurs. L'environnement semble calme et propice à la détente.
  • Cette photo présente un bien immobilier unique à Cantenay-Épinard. On y voit un espace intérieur verdoyant avec des plantes. L'agence Foncièrement Vôtre gère cette propriété.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette propriété à Cantenay-Épinard, gérée par Foncièrement Vôtre, présente un cadre verdoyant. La maison offre un potentiel certain, avec un jardin et un espace extérieur. L'annonce immobilière est prometteuse.

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Foncièrement Vôtre

7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

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