- Avant-première
Maison à vendre
5 pièces •
Carcassonne
- Bon état
199 000 € prix indicatif
Réf. Orpi : 5e772e36-a540-487c-b92c-608286009c3c
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 103 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 272 m²
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Séjour 32 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Dès le portail franchi, vous découvrirez un premier espace extérieur avec un petit jardin exposé plein sud à l’avant de la maison, un emplacement idéal pour profiter d’un café au soleil dans un environnement serein où le calme est véritablement au rendez-vous. À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une organisation agréable et fonctionnelle avec une cuisine indépendante récente donnant directement sur le jardin avant, vendue avec son électroménager afin de permettre une installation en toute simplicité.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale équipée d’une douche, d’une vasque et d’une climatisation réversible, ainsi qu’une seconde chambre disposant d’un placard. Le salon offre quant à lui une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à sa climatisation et à sa cheminée à foyer fermé, particulièrement appréciable lors des soirées d’hiver pour profiter d’un intérieur confortable autour d’un bon feu. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d’un espace placard, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable espace extérieur agrémenté d’une terrasse , offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réunions en famille et entre amis. Le jardin bénéficie notamment de la présence d’un mûrier-platane qui apporte une ombre bienvenue et permet de profiter d’un espace plus frais durant les journées estivales et les périodes de forte chaleur. Un barbecue en dur vient compléter cet extérieur et se prête parfaitement aux moments de convivialité.
Un garage d’environ 20 m² avec mezzanine complète les prestations de cette maison et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 144 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
144
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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