1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
5 pièces • Carcassonne

  • Parfait état

369 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cd83a500-9a61-49c5-8778-33fab9547a4d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 113 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 112 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Au pied de la cité médiévale. L’agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 113 m² idéalement située à Carcassonne, au pied de la célèbre Cité médiévale, un emplacement recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à très forte rentabilité.
Actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb, cette maison est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux ni aménagement à prévoir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, pensée pour le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d’eau, pouvant bénéficier d’une entrée indépendante, un atout majeur pour une exploitation locative ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible complétée par un chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toute saison.
À l’étage, la maison se compose d’une seconde suite parentale avec salle d’eau privative, de deux autres grandes chambres dont l’une dispose d’un agréable balcon, ainsi que d’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Un grand dressing vient compléter cet espace nuit, apportant un réel confort de rangement, rare pour un bien de ce type en centre-ville.

À l’extérieur, une cour ( qui va être agrandit) permet de profiter des beaux jours dans un cadre intime, tandis qu’un garage fermé constitue un véritable avantage dans ce secteur très prisé. En annexe, des plans sont mis à disposition afin d’illustrer un aménagement extérieur envisageable, offrant encore davantage de potentiel à ce bien.
Cette maison de ville affiche un DPE classé C et bénéficie d’une très forte demande en location saisonnière grâce à son emplacement exceptionnel, sa configuration idéale et son état clé en main.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable, mais également pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre de vie unique, au cœur de l’histoire carcassonnaise.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Orpi Sibragence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1560 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

369 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Cité-Barbacane - Trivalle
En savoir plus sur le marché immobilier à Carcassonne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-carcassonne-11000-cd83a500-9a61-49c5-8778-33fab9547a4d/ 0 5 19 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 m2 à Carcassonne vignette-1
  • Maison à vendre 5 m2 à Carcassonne vignette-2
  • Maison à vendre 5 m2 à Carcassonne vignette-3
  • Maison à vendre 5 m2 à Carcassonne vignette-4
  • Maison à vendre 5 m2 à Carcassonne vignette-5
  • Maison à vendre 5 m2 à Carcassonne vignette-6
  • Maison à vendre 5 m2 à Carcassonne vignette-7
  • Maison à vendre 5 m2 à Carcassonne vignette-8
  • Maison à vendre 5 m2 à Carcassonne vignette-9
  • Maison à vendre 5 m2 à Carcassonne vignette-10
  • Maison à vendre 5 m2 à Carcassonne vignette-11
  • Maison à vendre 5 m2 à Carcassonne vignette-12
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Sibragence Carcassonne

161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.