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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Carcassonne

  • À rafraîchir

169 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e6ef6a13-a491-4997-be49-cb74df2b6d15

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 248 m²

  • Séjour 21,24 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

CARCASSONNE maison 4 chambres avec garage et jardin. L'agence ORPI SIBRAGENCE Carcassonne vous propose à la vente cette agréable maison familiale située dans un quartier recherché de Carcassonne, offrant un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commodités et des écoles.

Implantée sur un terrain intimiste de 248 m², cette maison séduira par sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec son dressing pouvant également être aménagé en bureau selon vos besoins. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement toute la famille.
La maison dispose également d'une salle d'eau, de deux WC et d'un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien.

Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière au gaz récente, d'une façade refaite ainsi que de menuiseries en double vitrage, des équipements appréciables qui contribuent au confort de la maison et à une meilleure performance énergétique.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans l'un des secteurs les plus appréciés de Carcassonne.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2340 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de style méditerranéen, baignée de soleil, comprend une maison de deux étages avec un garage attenant, un jardin arboré et une allée. Les volets bleus et l'olivier ajoutent du charme. Sibragence Carcassonne - Carcassonne

Maison à vendre - 5 pièces •

169 900 €

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

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4.8 https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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