• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Carcassonne

  • Bon état

233 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eedcbd15-b7d6-4e8c-a7d3-efbfe10a5187

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 91 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 570 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison À Vendre à la campagne aux portes de la ville. Située dans le secteur prisé de la Plaine Mayrevieille, cette maison offre un cadre de vie alliant espace, confort et praticité.

Nichée sur une vaste parcelle de terrain, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de grands extérieurs sans sacrifier la proximité des commodités urbaines.

Les points forts de cette maison :

• Espace de vie convivial : L’intérieur s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement des pièces de vie, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
• Confort : La maison dispose de trois chambres confortables et est climatisée pour vous garantir une fraîcheur appréciable en été.
• Aménagements fonctionnels : Un espace buanderie et un cellier viennent compléter l'organisation intérieure, facilitant votre quotidien.
• Stationnement et stockage : Le bien comprend un très grand garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules, idéal également pour le bricolage ou du stockage supplémentaire.
• Environnement et Localisation :
Profitez d'un environnement privilégié, offrant une atmosphère "campagne" rare à seulement quelques minutes du centre de Carcassonne. Vous serez séduit par la proximité de la célèbre Cité médiévale.

Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Ell’Art Immo à Carcassonne. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 2 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 72 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 2 72
Émissions GES A 72

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1260 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de style provençal, baignée de soleil, comprend une maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et authentique.
Ell'Art Immo Carcassonne - Carcassonne

Maison à vendre - 5 pièces •

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Ell'Art Immo Carcassonne

  • Vente
  • Location
  • Achat
7 Avenue Docteur Henri Gout
11000 Carcassonne

04 68 10 10 02

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4.8 https://www.orpi.com/ellartimmo/ 0 5 236 avis clients

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