- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 101,08 m2
Carhaix-Plouguer
- À rafraîchir
118 800 €
- Honoraires : 6.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (111 800€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 63df0478-f86a-4592-935b-e486dbdfd599
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 101,08 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 233 m²
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Séjour 22 m²
Intérieur
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Électricité
Extérieur
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Il se compose de deux appartements déjà loués, garantissant des revenus locatifs dès l’achat :
Logement 1 – Plain-pied
Pièce de vie avec cuisine
1 chambre
Salle d’eau
DPE E
Logement 2 – 1er étage
Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle d’eau
Information complémentaire concernant l'appartement : actuellement classé en DPE F, celui-ci pourrait atteindre une classe C avec l’installation d’une pompe à chaleur air-air
À deux pas des commerces, transports et commodités, cette propriété allie emplacement stratégique et sécurisation patrimoniale.
Un produit rare, idéal pour un investissement locatif pérenne ou pour un acquéreur souhaitant un bien générant immédiatement des revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (111 800€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 270 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1870 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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29270 Carhaix Plouguer
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