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Maison à vendre
5 pièces • 174 m2 Carnetin

  • Bon état

650 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a762789c-3557-4351-9922-c159912964bf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 174 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 699 m²

  • Séjour 69,47 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison familiale à vendre, idéalement située dans le village de caractère de Carnetin (Seine-et-Marne).

Construite en 1995 et bénéficiant d'une extension contemporaine, cette demeure de 174 m² en très bon état offre un cadre de vie paisible et lumineux ; et elle dispose d'un très bon classement énergétique (étiquette C).
Le séjour cathédrale de 70 m², agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une véranda de 14 m² avec de grandes portes coulissantes à galandage. Avec la cuisine ouverte, vous profitez ainsi d'un vaste espace convivial.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative procure confort et autonomie ; tandis qu’à l’étage, une mezzanine dessert une grande suite parentale ainsi que deux autres chambres partageant une salle d’eau.

Le sous-sol complet offre la possibilité de garer 4 voitures ; des parkings extérieurs sont également disponibles.

Le terrain de 700 m² est orienté plein ouest, sans vis-à-vis, pour des soirées ensoleillées et un calme absolu. La terrasse nécessite cependant une rénovation complète.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3070 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une extension moderne. La maison dispose de grandes fenêtres pour une luminosité optimale et d'un accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Agence Thévin-Eguia - Carnetin

Maison à vendre - 5 pièces • 174 m2

650 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Thévin-Eguia

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

01 60 07 03 74

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4.6 https://www.orpi.com/thevineguia/ 0 5 451 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une extension moderne. La maison dispose de grandes fenêtres pour une luminosité optimale et d'un accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités extérieures. La maison, avec son architecture traditionnelle, offre un cadre de vie paisible et agréable. Un espace parfait pour la détente et les moments en famille. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, comprenant un salon moderne avec canapé d'angle et une salle à manger épurée. La décoration minimaliste et les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur l'extérieur. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette salle à manger moderne et épurée, baignée de lumière naturelle, dispose d'une grande table blanche entourée de chaises design. Un lampadaire original et des œuvres d'art murales complètent l'espace, créant une atmosphère accueillante et élégante. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes fenêtres. Le mobilier moderne et épuré, incluant un canapé d'angle confortable et une table basse en verre, crée une atmosphère élégante et accueillante. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs lambrissés en bois clair et un sol en parquet. Un tableau abstrait et un panneau "BISTROT" décorent le mur. Du mobilier moderne, incluant des tables basses et des tabourets, complète l'espace. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Ce spacieux salon moderne s'ouvre sur un jardin luxuriant grâce à de grandes baies vitrées. Le mobilier épuré et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette propriété dispose de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur. L'intérieur est moderne et lumineux, avec un agencement spacieux. Idéal pour une vie confortable et élégante. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Ce lumineux espace de vie comprend un salon moderne avec des meubles épurés, un escalier design et une salle à manger adjacente. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur l'extérieur et maximisent la lumière naturelle. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Maison à vendre 5 174m2 à Carnetin vignette-10
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles blancs laqués et un plan de travail en bois clair. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une fenêtre. Idéale pour un quotidien agréable. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'unités blanches épurées, d'un plan de travail clair et d'un sol en bois. Elle offre un espace fonctionnel et élégant pour la préparation des repas. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette chambre lumineuse offre un accès direct à un jardin verdoyant. Elle est meublée d'un lit confortable, d'une table de chevet et d'une étagère de rangement, le tout dans un style épuré et moderne. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse comprend une double vasque moderne, une baignoire îlot et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les finitions soignées et le design épuré en font un espace fonctionnel et élégant. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois menant à un étage supérieur. Un poêle à bois moderne et des éléments décoratifs comme des miroirs et des luminaires ajoutent du cachet à cet espace de vie spacieux. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne avec des finitions épurées. La mezzanine offre une vue dégagée sur l'étage inférieur, accentuant la sensation d'espace et de fluidité. Les matériaux naturels apportent une touche chaleureuse. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière, offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois brut et des rangements intégrés. La porte coulissante en bois et verre dépoli ajoute une touche d'originalité et de modernité. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, présente un design épuré et moderne. Les finitions en bois clair, le lit confortable et la porte coulissante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie lumineux et aéré, avec deux fenêtres de toit maximisant la lumière naturelle. Le design épuré et les rangements intégrés créent une atmosphère fonctionnelle et apaisante. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse offre une douche spacieuse, un meuble double vasque en bois clair, et un sèche-serviettes. L'ensemble crée un espace fonctionnel et apaisant. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit confortable, une fenêtre de toit offrant une vue dégagée, et une salle de bain attenante visible sur la gauche. L'espace est moderne et bien agencé. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
  • Cette propriété présente une maison avec un jardin bien entretenu. La façade est composée de deux parties distinctes, l'une en crépi clair et l'autre en bardage plus sombre. Des fenêtres modernes et un toit en ardoise complètent l'ensemble. Agence Thévin-Eguia - Carnetin
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    Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une extension moderne. La maison dispose de grandes fenêtres pour une luminosité optimale et d'un accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Agence Thévin-Eguia - Carnetin

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30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

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