- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 62 m2
Carnoët
- À rénover
33 800 €
- Honoraires : 12.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (30 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9012dc8c-9524-4426-8a63-591b3babcea7
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 62 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 635 m²
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Séjour 9,66 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Cette bâtisse de 83,26 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle comprend une pièce de vie, trois chambres, et une dépendance aménageable avec une chambre et une pièce pour une cuisine pour invités.
Le terrain est agréable et bien exposé, offrant un espace extérieur agréable, au calme et en fin de route, garantissant intimité et tranquillité.
L’état actuel est à remettre au goût du jour, ce qui laisse la liberté de repenser les volumes et les matériaux pour révéler le charme patrimonial de la maison : poutres, pierres.
Ce bien conviendra à un acquéreur bricoleur ou à un investisseur désireux de créer une résidence principale chaleureuse ou un projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 12.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (30 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 434 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 78 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2260 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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29270 Carhaix Plouguer