- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 191,32 m2
Carqueiranne
- Bon état
2 650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5d749345-1281-4402-9a9f-977530388aab
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 191,32 m²
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4 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 3 029 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Vue mer
L'avis de l'agent
Tout l'intérêt de cette propriété tient dans une configuration aussi rare qu'exceptionnelle : vous êtes à seulement 60 mètres à pied de la plage de Cabro, au calme absolu sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², tout en profitant d'une vue mer totalement dégagée depuis un espace de vie extérieur de plein-pied.
La maison, lumineuse et fonctionnelle (190 m²), a été pensée pour vivre face à l'horizon :
Au rez-de-chaussée : La pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une immense terrasse de plein-pied. Véritable prolongement de la maison, ce vaste plateau extérieur accueille la piscine chauffée à débordement sur le même niveau. L'absence totale de marches entre le séjour, la terrasse et le bassin offre une circulation fluide et l'impression d'avoir la mer dans le prolongement direct de sa pièce de vie. Côté nuit, ce niveau propose une suite de 30 m² ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau.
À l’étage : Une quatrième chambre profite d'une terrasse tropézienne couverte, pensée comme un observatoire intimiste sur le large.
Les extérieurs :
Une immense terrasse principale de plein-pied articulée autour de la piscine chauffée à débordement, dont la ligne d'eau rejoint visuellement la Méditerranée.
Une zone repas ombragée sous pergola et un grand jardin méditerranéen préservé de tout vis-à-vis avec canal de provence.
En complément, un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif saisonnier.
Une adresse avant tout recherchée pour son emplacement unique, son confort de vie de plein-pied et sa vue à couper le souffle dans le secteur de Font Brun.
Nb: Possibilité de stationner plus de 20 véhicules dans la propriété .
Photos d’intérieur sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 101 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
101
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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83320 Carqueiranne
