Maison à vendre
5 pièces • 195 m2
Carqueiranne
- Villa
- Parfait état
1 890 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 999ab8b8-993e-4c6f-8e55-9b7b5c7f0106
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 195 m²
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4 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 608 m²
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Séjour 76,46 m²
Intérieur
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Domotique
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Vue mer
L'avis de l'agent
Dans l’un des secteurs les plus prisés, à pied des plages, du port et des commodités, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre confort contemporain et douceur méditerranéenne.
Issue de la transformation complète d'une maison des années 60, elle a été repensée dans un esprit résolument contemporain, aux lignes cubiques épurées et intemporelles.
Dès l'entrée, une majestueuse porte pivotante révèle une superbe pièce de vie d'environ 76 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Les volumes généreux et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine, aux formes arrondies et au design soigné, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une buanderie indépendante complète cet espace parfaitement fonctionnel.
De plain-pied, l'espace parental accueille une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Conçu dans un esprit ouvert, cet ensemble peut facilement être réaménagé en véritable suite parentale indépendante selon les envies de chacun. Ouvert sur le jardin et la piscine, cet espace profite d'un cadre particulièrement agréable, offrant une vraie sensation de vie dedans-dehors dès le réveil.
À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure. Palmiers, oliviers, portes anciennes en bois de Marrakech et éclairages délicatement intégrés créent une ambiance chaleureuse dès la tombée du jour. Une élégante piscine de style plunge pool, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des lieux. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété.
Vendue entièrement meublée, la villa séduit par son univers épuré, minimaliste et parfaitement dans l'air du temps. Chaque élément a été choisi avec soin dans une recherche d'harmonie et de simplicité raffinée.
À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une superbe suite principale avec dressing, salle de bains ouverte agrémentée d'une baignoire îlot et accès à une immense terrasse privative avec vue mer, véritable prolongement de la suite et espace privilégié pour profiter du panorama et des douces soirées méditerranéennes.
Deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'une ambiance qui lui est propre, complètent ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.
Une propriété clé en main, où l'architecture, la décoration et les aménagements extérieurs s'accordent parfaitement pour offrir un lieu de vie aussi élégant que facile à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 59 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
59
2
2
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1119 € et 1513 € (2023, abonnement compris)
Maison à vendre - 5 pièces • 195 m2
1 890 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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83320 Carqueiranne
