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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Castres

  • Bon état

170 000 €

  • Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 101b3835-fabc-4c55-b58e-e9bfaa952767

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 111 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 153 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

À Vendre, CASTRES – Maison Familiale Rénovée 4 Chambres, Garage et Combles Aménageables. Posez vos valises, tout est prêt !

Découvrez cette maison familiale sur deux niveaux, entièrement rénovée, alliant confort, modernité et potentiel d’évolution.

4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité de créer une 5ᵉ chambre grâce à ses grands combles aménageables.

Elle offre en rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine rénovée, un séjour, un garage avec W.C.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.

Côté prestations : isolation extérieure réalisée en 2025, pompe à chaleur et menuiseries aluminium de 2022, plomberie, électricité et placo refaits, volets roulants motorisés à l’arrière, prise pour véhicule électrique et garage avec porte motorisée. Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Un extérieur à imaginer : le patus de 41 m² racheté par les propriétaires vous offre la possibilité de créer une agréable terrasse clôturée pour profiter des beaux jours.

Un emplacement pratique au quotidien ! À deux pas de la voie verte, avec un accès direct à la rocade facilitant les déplacements vers Toulouse et Albi, la maison bénéficie également de la proximité des commerces.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour accueillir votre famille sans gros travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

05 63 59 20 60

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