Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Castres

Détachée / individuelle
Parfait état

298 000 €

Honoraires : 2.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 805€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5936d3eb-2ae1-46f3-9013-6c977e8adc8f

L'essentiel

5 pièces
Surface 132 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 220 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa clé en main 4 chambres avec piscine chauffée et vue dégagée – Castres(81100). Dans le secteur résidentiel de la Capélanié à Castres, laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale de 132 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des transports, du collège et de l’ensemble des commodités.

Implantée dans un environnement calme, la propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur la Montagne Noire, créant une atmosphère paisible et propice à la détente au quotidien.

L’intérieur, parfaitement entretenu, propose de beaux volumes avec quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Entièrement climatisée, la maison offre un confort optimal en toutes saisons, sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. La piscine chauffée par une pompe à chaleur récente vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les moments de convivialité tout au long de l’année.

Dotée d’un diagnostic de performance énergétique classé C, cette maison allie qualité de construction, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement recherché.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 805€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 159 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

159 25

25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2620 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Claire Canac Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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