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Maison à vendre
5 pièces • Castres

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

245 000 €

  • Honoraires : 3.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : 9cec13e6-cf58-4963-b377-cca145d6cf72

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 98 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 532 m²

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle maison de plain-pied dans une résidence. Idéalement située à Castres dans le secteur très recherché de Barral, au sein de la résidence calme du Clos de Servat, cette charmante maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et particulièrement lumineux.

Développant une surface de 99 m², elle propose une configuration rare et prisée avec ses quatre chambres entièrement disposées en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille ou installer un espace bureau.

La pièce de vie principale, chaleureuse et baignée de lumière, est équipée d'une climatisation par pompe à chaleur réversible garantissant un confort thermique optimal en toute saison, tandis que le coin nuit est complété par une superbe salle de bain récemment rénovée au goût du jour.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une très jolie parcelle de 532 m² avec un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé ainsi que des espaces de stationnement privatifs devant la maison apportent un confort au quotidien. Ce bien est soumis au statut d'une copropriété horizontale avec des charges mensuelles de 70 euros. Une opportunité idéale sur le secteur de Barral pour une maison clé en main, alliant confort du récent, sérénité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 219 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 219

Ancien DPE

Émissions GES C 11

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 644 € au (2020, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est blanche, avec des volets roulants et une terrasse carrelée. L'extérieur est bien entretenu, avec de la végétation et du mobilier de jardin. Claire Canac Immobilier - Castres

Maison à vendre - 5 pièces •

245 000 €

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

05 63 59 20 60

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4.5 https://www.orpi.com/clairecanac/ 0 5 779 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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