Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Caudry

Bon état

98 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ad2f7ae6-a83d-450e-8c16-b41f6813d959

L'essentiel

5 pièces
Surface 95 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 149 m²
Séjour 17,20 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Immeuble de rapport – Caudry (59540)

Vous recherchez un investissement locatif à petit prix avec un fort potentiel de rentabilité ? Cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants offre une belle opportunité pour un premier investissement.

L’ensemble se compose de :

- Une maison d’habitation T5
Salon / séjour, cuisine, 4 chambres
Logement indépendant
Précédemment louée 770 € / mois

- Un studio indépendant
Logement séparé de la maison
Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule
Précédemment loué 330 € / mois

Les deux logements permettent ainsi de diversifier les locataires et les revenus, tout en conservant un prix d’acquisition accessible.

Revenus locatifs potentiels : 1 100 € / mois
13 200 € / an
Rentabilité brute envisagée : plus de 13 %

Ne laissez pas passer cette affaire idéale pour booster votre portefeuille immobilier !

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 330 € et 1 840 € (années 2021, 2022, 2023 – abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr