Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 243 m² Cayenne

Villa
Bon état

441 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 908c47d5-c0af-43db-9799-a9e85853c6d3

L'essentiel

5 pièces
Surface 170 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 716 m²
Séjour 79 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Électricité
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. SPECIAL INVESTISSEUR !!!

À Cayenne, dans le secteur recherché de Bourda, découvrez cette opportunité rare d’investissement : une villa T5 loué à 2500€/mois avec studio attenant loué à 930€/mois soit un rendement locatif brut exceptionnel de 9,3%

Située à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), la propriété se compose :

D’une villa T5, comprenant un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant.
La terrasse avec bar donne sur une piscine et un agréable jardin arboré, un véritable atout pour la valorisation locative.

D’un studio attenant , composé d’un séjour, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative.

Le terrain est entièrement clôturé, dispose de plusieurs places de stationnement, d’un portail électrique, ainsi que d’un cabanon et d’un atelier.

Investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative
Bien déjà exploité
Environnement résidentiel recherché

Dossier locatif et informations complémentaires disponibles auprès de votre conseiller Orpi – à découvrir en exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr