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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Cébazan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a126df9d-3b2f-4de7-814c-5f1a5a6ef1f9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 753 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

VILLA T5 AVEC PISCINE GARAGE ET JARDIN. EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L’étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc.
Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée.
Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car.
Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur !
CLASSE ENERGIE B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 79 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 79 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1280 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette photo présente une villa moderne avec une piscine et un espace extérieur aménagé sous une pergola bioclimatique. La propriété offre une vue imprenable sur un paysage vallonné, idéale pour profiter du soleil et de la détente. FGI - Cébazan

Maison à vendre - 5 pièces •

335 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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FGI

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
46, avenue Pierre Verdier
34500 Beziers

04 48 20 05 94

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-cebazan-34360-a126df9d-3b2f-4de7-814c-5f1a5a6ef1f9/ 0 5 187 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une villa moderne avec une piscine et un espace extérieur aménagé sous une pergola bioclimatique. La propriété offre une vue imprenable sur un paysage vallonné, idéale pour profiter du soleil et de la détente. FGI - Cébazan
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert, comprenant un salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. FGI - Cébazan
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse, aux tons verts et blancs, offre un espace de travail agréable avec son îlot central et ses meubles de rangement pratiques. La décoration murale apporte une touche de modernité. FGI - Cébazan
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse avec pergola et d'un mobilier d'extérieur élégant, le tout dans un cadre pittoresque. Idéale pour la détente et le divertissement. FGI - Cébazan
  • Cette propriété dispose d'une piscine étincelante et d'une pelouse bien entretenue, idéales pour la détente et les loisirs en extérieur. Un palmier ajoute une touche tropicale à cet espace attrayant. FGI - Cébazan
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec un toit en lames orientables, offrant une vue sur un jardin paysager et une colline verdoyante. L'espace extérieur est aménagé avec des plantes et du mobilier, idéal pour profiter du beau temps. FGI - Cébazan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale audacieuse et des rideaux colorés. La climatisation assure un confort optimal. La pièce est bien éclairée et présente un tableau artistique au-dessus du lit. FGI - Cébazan
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, des carreaux gris et blancs, et une petite fenêtre. Des articles de toilette sont visibles sur une étagère. La pièce semble fonctionnelle et bien éclairée. FGI - Cébazan
  • Cette photo présente l'entrée d'un logement avec un escalier menant à l'étage. La porte d'entrée est visible, ainsi qu'un couloir menant à une autre porte. Les finitions sont soignées. FGI - Cébazan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration audacieuse, caractérisée par un mur d'accent rouge vif. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre et dispose d'une climatisation pour un confort optimal. FGI - Cébazan
  • Cette photo présente une chambre aménagée avec un canapé rouge, un bureau d'ordinateur et une étagère. La pièce est décorée sobrement avec une petite fenêtre et un tableau au mur. FGI - Cébazan
  • Ce bureau aménagé offre un espace de travail fonctionnel avec deux imprimantes 3D, un double écran et un fauteuil de bureau ergonomique. La pièce dispose également d'une climatisation et d'une décoration murale discrète. FGI - Cébazan
  • Cette salle de bain dispose d'une double vasque, d'une baignoire avec douche, d'un sèche-serviettes et de nombreux rangements. Les finitions soignées et les tons neutres créent une ambiance élégante et fonctionnelle. FGI - Cébazan
  • Cette propriété dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, parfaits pour la détente et les réceptions. La maison présente une architecture attrayante avec une touche de modernité. FGI - Cébazan
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec des meubles de jardin, dont une chaise longue et un banc. Un palmier ajoute une touche d'exotisme à cet espace extérieur, idéal pour la détente. FGI - Cébazan
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin et d'un coin repas, le tout sous un auvent moderne. Idéal pour profiter du soleil et se détendre en plein air. FGI - Cébazan
  • Superbe terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant. Un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. FGI - Cébazan
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec un toit bioclimatique, offrant un espace de vie extérieur élégant. La piscine et la végétation environnante créent une ambiance paisible et luxueuse, idéale pour la détente. FGI - Cébazan
  • Cette propriété dispose d'un garage double avec deux véhicules stationnés à l'intérieur, ainsi que d'une allée menant à une résidence. Une deuxième voiture rouge est garée à l'extérieur sur le côté droit. FGI - Cébazan
  • Vue extérieure d'une propriété résidentielle, montrant un jardin avec de l'herbe verte, une clôture, une petite remise et une remorque. Le ciel est bleu avec quelques nuages. FGI - Cébazan
  • Cette photo présente une propriété nichée au pied d'une colline verdoyante, sous un ciel bleu clair parsemé de nuages. La végétation luxuriante et le paysage naturel environnant créent un cadre paisible et attrayant. FGI - Cébazan
  • Ce spacieux salon-salle à manger offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision, une table à manger et une décoration soignée. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. FGI - Cébazan
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une télévision à écran plat et une table basse. Des tableaux décoratifs ajoutent une touche d'élégance. L'accès direct à l'extérieur promet un cadre de vie agréable. FGI - Cébazan
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse extérieure. L'espace est meublé sobrement, mettant en valeur le potentiel de personnalisation. FGI - Cébazan
  • Cet intérieur lumineux combine un salon confortable avec une cuisine moderne et fonctionnelle. La salle à manger adjacente, dotée d'une table et de chaises, s'ouvre sur un couloir menant à d'autres pièces. FGI - Cébazan
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'équipements de qualité et d'un îlot central. L'espace ouvert se prolonge vers un salon/salle à manger lumineux, idéal pour la vie de famille et les réceptions. FGI - Cébazan
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes. Les placards bas couleur vert sauge offrent un espace de rangement généreux. Le carrelage mural ajoute une touche d'originalité. Idéale pour préparer de bons repas. FGI - Cébazan
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un réfrigérateur américain. Les placards gris s'harmonisent avec le carrelage mural décoratif, offrant un espace de préparation spacieux et lumineux. FGI - Cébazan
  • Cette propriété dispose d'un garage double, d'une allée spacieuse et d'une terrasse couverte. Le jardin est clôturé et offre une vue sur les collines environnantes. Une voiture rouge est garée dans l'allée. FGI - Cébazan
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour profiter de l\'extérieur. Elle est équipée d'un coin repas, d'un espace détente et d'un barbecue, le tout sous une pergola élégante. FGI - Cébazan
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec pergola, idéale pour profiter de l'extérieur. La piscine et le jardin paysager offrent un cadre de vie exceptionnel. Une résidence parfaite pour la détente et le divertissement. FGI - Cébazan
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    Cette photo présente une villa moderne avec une piscine et un espace extérieur aménagé sous une pergola bioclimatique. La propriété offre une vue imprenable sur un paysage vallonné, idéale pour profiter du soleil et de la détente. FGI - Cébazan

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46, avenue Pierre Verdier
34500 Beziers

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