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Maison à vendre
5 pièces • 156 m2 Cenon

  • Bon état

490 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 486dc508-bdd4-40c4-bb78-7b1ebaf0e931

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 156 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 054 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale 3 chambres avec grand jardin arboré et garage – proche Bordeaux Bastide. Située dans un environnement calme et recherché du bas Cenon, à proximité immédiate de Bordeaux Bastide et du tramway (arrêt Mairie de Cenon), cette charmante maison familiale en pierres saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités.

D’une surface confortable, elle se compose d’une pièce de vie, cuisine, différents salons, ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes. Une salle de bain et des espaces de rangement complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré de 1000m2, véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Le terrain offre également un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Un **garage indépendant** vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire.

Les +

* Emplacement privilégié, proche Bordeaux Bastide
* Accès rapide au tram (arrêt Mairie de Cenon), Gare, et rocade
* Quartier calme et résidentiel
* Grand jardin arboré
* Garage indépendant
* Maison idéale pour une famille

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 347 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 347 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante allée menant à une maison, bordée de végétation luxuriante et de glycines en fleurs. L'ambiance est sereine et accueillante, évoquant un havre de paix. JSI Fondaudège - Floirac

Maison à vendre - 5 pièces • 156 m2

490 000 €

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JSI Fondaudège

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
85 Rue Fondaudège
33000 Bordeaux

05 57 99 22 22

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50 avis clients

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  • Cette photo présente une charmante allée menant à une maison, bordée de végétation luxuriante et de glycines en fleurs. L'ambiance est sereine et accueillante, évoquant un havre de paix. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente une charmante entrée de maison, ornée de végétation luxuriante et de glycines en fleurs. La porte blanche et les volets en bois ajoutent une touche d'authenticité à cette scène pittoresque. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente une charmante entrée de propriété, ornée de végétation luxuriante et d'une arche végétale. La porte ouverte invite à découvrir l'intérieur, promettant un espace de vie accueillant et serein. JSI Fondaudège - Floirac
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un mobilier élégant, un sol à damier distinctif et des éléments décoratifs classiques. La cheminée et les grandes fenêtres ajoutent du charme, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec un buffet ancien en bois, une table dressée et des éléments décoratifs muraux. L'espace semble invitant et bien entretenu, suggérant une atmosphère de vie agréable. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente une cuisine chaleureuse et fonctionnelle, dotée d'équipements traditionnels et d'une belle luminosité naturelle. L'espace combine charme rustique et praticité, idéal pour un cadre de vie authentique. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un mélange éclectique de meubles anciens et d'objets décoratifs. Le sol à damier et le parquet créent un contraste visuel intéressant, tandis que le grand coffre en bois et le fauteuil rouge ajoutent du caractère. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit noire, des tables de chevet et une armoire ancienne. La pièce est décorée de manière classique avec un lustre, une cheminée et une chaise d'appoint. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et des finitions en marbre. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des fenêtres. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente un charmant passage extérieur d'une propriété, avec des murs en pierre, un sol carrelé et une végétation luxuriante. L'espace est aménagé avec des meubles de jardin et des paniers, créant une atmosphère accueillante et paisible. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente une charmante maison avec une entrée accueillante, entourée d'un jardin luxuriant. La porte ouverte révèle un aperçu de l'intérieur, tandis que les plantes en pot ajoutent une touche de couleur. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et invitante. JSI Fondaudège - Floirac
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un mélange éclectique de meubles anciens et modernes. Le sol à damier noir et blanc, l'horloge ancienne et le canapé rouge créent un espace de vie unique et accueillant. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des chaises longues, une table d'appoint et un portemanteau, offrant un espace extérieur invitant à la détente et aux loisirs. Le cadre naturel suggère un lieu paisible et agréable. JSI Fondaudège - Floirac
  • Ce chemin de gravier serpente à travers une végétation luxuriante, menant à une charmante maisonnette nichée au cœur d'un jardin paisible. L'atmosphère est sereine et invitante. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente un charmant espace extérieur avec une table et des chaises sous un parasol orange, entouré de verdure luxuriante. L'allée pavée mène à travers le jardin, créant une atmosphère paisible et invitante. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente une charmante entrée de maison, baignée de lumière naturelle. La végétation luxuriante, incluant des glycines en fleurs, crée une atmosphère paisible et accueillante. Un banc en fer forgé ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente une allée de jardin pittoresque menant à une résidence. Des roses grimpantes s'épanouissent sur une tonnelle, ajoutant une touche de couleur à la scène sereine. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente une charmante maison avec une glycine en pleine floraison, créant une atmosphère pittoresque. Le sentier sinueux et la végétation luxuriante invitent à la découverte de ce lieu paisible. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente une charmante entrée de propriété, ornée de végétation luxuriante et d'une arche végétale. La porte ouverte invite à découvrir l'intérieur, promettant un espace de vie accueillant et serein. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente une allée de jardin pittoresque menant à une résidence, ornée de roses grimpantes et d'une arche métallique. L'environnement luxuriant suggère un cadre paisible et bien entretenu, idéal pour une propriété résidentielle. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente une dépendance avec de grandes portes doubles en bois, idéale pour le rangement ou comme garage. La structure est en bon état, intégrée dans un environnement verdoyant. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente un jardin pittoresque avec un banc en fer forgé orné, invitant à la détente. La végétation luxuriante et les fleurs de glycine créent une atmosphère paisible et romantique, idéale pour un espace extérieur. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un coin repas extérieur, comprenant une table et des chaises sous un parasol, ainsi que des chaises longues invitant à la détente. L'espace est entouré d'une végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible et naturelle. JSI Fondaudège - Floirac
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des chaises longues, une table d'appoint et un portemanteau, idéal pour la détente en plein air. L'environnement boisé offre un cadre paisible et naturel. JSI Fondaudège - Floirac
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    Cette photo présente une charmante allée menant à une maison, bordée de végétation luxuriante et de glycines en fleurs. L'ambiance est sereine et accueillante, évoquant un havre de paix. JSI Fondaudège - Floirac

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