Exclusivité
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Maison à vendre
5 pièces • Chaillé-sous-les-Ormeaux

Bon état

349 841 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d1e6cac4-b5df-4874-bfd6-397a753892c8

L'essentiel

5 pièces
Surface 160 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 165 m²
Séjour 41,59 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré à Rives-de-l'Yon — L'alliance parfaite du charme et de la modernité. Vous rêvez d'un havre de paix alliant le caractère de l'ancien au confort contemporain ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Posez vos valises : aucun travail n'est à prévoir !

Dès l'entrée, vous serez subjugué par une majestueuse pièce de vie de 70 m². Inondée de lumière naturelle, elle sublime le charme d'antan avec ses magnifiques pierres et poutres apparentes. Cet espace chaleureux accueille un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La vie de plain-pied est parfaitement pensée grâce à une suite parentale ou d'amis comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour optimiser votre quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant trois belles chambres lumineuses, une salle de bains familiale et un WC indépendant. Chaque membre de la famille y trouvera son espace d'intimité dans une atmosphère apaisante.

À l'extérieur, le coup de cœur continue. Le bien s'épanouit sur une superbe parcelle de plus de 2 000 m², entièrement close et arborée. Un véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien dispose également d'un garage fermé, d'une dépendance pour le stockage ainsi que d'une grange de 80 m² au sol offrant un potentiel exceptionnel aux bricoleurs, collectionneurs ou porteurs de projets (aménagement d'un gîte, atelier d'artiste, extension).

Un bien rare sur le secteur de Rives-de-l'Yon, alliant volumes, cachet et sérénité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr