- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces •
Chalivoy-Milon
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
126 000 €
- Honoraires : 4.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : e0246a71-958a-4d70-9478-8b4db02b96b8
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 217 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 755 m²
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Séjour 20,80 m²
Intérieur
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Grenier
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Cave à vin
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Fioul
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À seulement 10 minutes de Dun-sur-Auron, au cœur d’un village paisible, découvrez cette maison de caractère de 217 m², où le charme de l’ancien et les beaux volumes offrent un cadre de vie plein d’authenticité.
Cette demeure propose de généreux espaces de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres de plain-pied, deux salles d’eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète l’ensemble.
À l’extérieur, le charme se poursuit avec un jardin arboré de 2 755 m², entièrement clos de murs, véritable atout de cette propriété. Un grand hangar vient compléter les dépendances et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Équipée d’une pompe à chaleur, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son caractère et de la personnaliser selon vos envies.
Une maison de famille pleine de charme, avec son jardin préservé et ses beaux volumes, idéale pour les amoureux des demeures anciennes à la recherche d’authenticité et d’espace.
Dpe : E/C
Venez découvrir ce bien avec Orpi Les Halles St Amand Montrond - Tronçais - Sancoins - Bourges Avaricum 02.48.82.12.10
Viane GRAVIER agent commerciale en EI, RCS : 794 634 667 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 267 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 26 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
267
26
26
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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