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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 229,52 m2 Challans

  • Parfait état

775 000 €

  • Honoraires : 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (740 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1d33c003-e951-45e4-ab26-66d76fbb2cc1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 229,52 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 840 m²

  • Séjour 68,40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

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L'avis de l'agent

CHALLANS – L'ÉLÉGANCE À L'ABRI DES REGARDS. CHALLANS CENTRE-VILLE – UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PRESTATIONS REMARQUABLES
ORPI Challans – Agence des Halles vous ouvre les portes d'une propriété rare et confidentielle, véritable écrin d'élégance niché au cœur du centre-ville de Challans, à l'abri des regards.
Développant plus de 230 m² habitables, cette réalisation architecturale remarquable séduit dès les premiers instants par la générosité de ses volumes, la noblesse de ses matériaux et le raffinement de ses finitions.
Chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir une harmonie parfaite entre architecture contemporaine, élégance intemporelle et confort absolu.
Dès l'entrée, l'espace de vie dévoile une atmosphère saisissante, où les matières nobles dialoguent avec subtilité. La cuisine, sublimée par un somptueux marbre, s'impose comme une véritable pièce maîtresse, invitation à l'art de recevoir et aux plaisirs du quotidien.
L'espace nuit prolonge cette sensation de sérénité avec quatre suites aux prestations soignées, dont une magistrale suite parentale baignée de lumière, véritable refuge d'intimité et de douceur.
Les atouts de cette propriété se poursuivent avec un garage isolé de près de 100 m², ainsi qu'une élégante dépendance offrant de multiples perspectives : espace indépendant pour recevoir, activité professionnelle ou projet locatif.
Une adresse confidentielle, une signature architecturale affirmée et des prestations hors du commun.
Plus qu'une maison, une propriété singulière où chaque espace a été imaginé pour offrir un art de vivre privilégié.
Un bien rare sur le marché Challandais, à découvrir exclusivement auprès de votre agence ORPI Challans – Agence des Halles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (740 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Des Halles

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 Place Du Champ De Foire
85300 Challans

02 51 60 71 27

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151 avis clients
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Informations

  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre et d'un escalier moderne, offre un espace de vie élégant et confortable. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Des Halles - Challans
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, ouverte sur un espace de vie lumineux. On y trouve des appareils électroménagers haut de gamme, un îlot central avec coin repas et un design contemporain. Agence Des Halles - Challans
  • Ce bel escalier en bois avec des barreaux en fer forgé mène à l'étage supérieur. Il est situé dans un salon lumineux avec un coin salon confortable et une cheminée en pierre. Agence Des Halles - Challans
  • Spacieux et lumineux séjour avec un escalier moderne, un grand canapé d'angle et une cuisine ouverte. Les grandes portes vitrées offrent une vue sur l'extérieur. Agence Des Halles - Challans
  • Cette photo présente une cheminée moderne en pierre, agrémentée d'un écran plat. L'espace, baigné de lumière naturelle, dispose d'une mezzanine avec un escalier noir, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Agence Des Halles - Challans
  • Ce spacieux salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse. Il dispose d'une cheminée moderne en pierre et d'un coin salon confortable avec une grande banquette. L'étage supérieur offre une vue panoramique sur l'espace de vie. Agence Des Halles - Challans
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'un piano de cuisson professionnel, d'un plan de travail en granit et de meubles laqués blancs. L'îlot central offre un espace convivial avec deux tabourets hauts. Agence Des Halles - Challans
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'une hotte aspirante, de plaques de cuisson au gaz, d'un four et d'un réfrigérateur. Les plans de travail en granit et les placards blancs offrent un espace de rangement généreux et une esthétique épurée. Agence Des Halles - Challans
  • Superbe propriété offrant un espace de vie lumineux et spacieux avec une mezzanine surplombant le salon. La cheminée en pierre apporte une touche chaleureuse à cet intérieur moderne et élégant. Agence Des Halles - Challans
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable grâce à ses grandes portes-fenêtres. Le parquet et la décoration épurée créent une atmosphère moderne et élégante. Agence Des Halles - Challans
  • Cette photo présente un lavabo moderne avec un robinet chromé, intégré dans un plan de travail en bois. L'ensemble dégage une impression de luxe et de design contemporain, typique d'une salle de bain haut de gamme. Agence Des Halles - Challans
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une baignoire, une douche séparée et deux lavabos sur un meuble en bois. Les finitions en carrelage et les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance. Agence Des Halles - Challans
  • Ce dressing spacieux et lumineux offre de nombreuses solutions de rangement personnalisées. Les étagères modulables et les penderies intégrées permettent d'organiser efficacement vos vêtements et accessoires. L'éclairage LED intégré souligne le design moderne et fonctionnel de cet espace. Agence Des Halles - Challans
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre une vue apaisante sur la mer grâce à un tableau décoratif. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du cachet à ce lieu de repos. Agence Des Halles - Challans
  • Cette photo présente une petite salle d'eau fonctionnelle avec un lavabo et des rangements, adjacent à une pièce lumineuse avec une fenêtre. Agence Des Halles - Challans
  • Cette salle à manger/salon rustique présente des poutres apparentes, une cheminée en pierre avec des trophées de chasse, et un mobilier en bois chaleureux. L'espace est lumineux et invitant, parfait pour des repas conviviaux et des moments de détente. Agence Des Halles - Challans
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    Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre et d'un escalier moderne, offre un espace de vie élégant et confortable. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Des Halles - Challans

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