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Maison à vendre
5 pièces • Chamagnieu

  • Parfait état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d4ab5232-fdb3-4052-a29c-81cd01990e36

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 923 m²

  • Séjour 41,90 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Triple vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Élégante maison de plain-pied avec prestations récentes à Chamagnieu. Nichée dans un environnement calme et recherché de la commune de Chamagnieu (38460), cette élégante maison de plain-pied de 123 m² séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain de 923 m² soigneusement aménagé, elle offre un intérieur lumineux et parfaitement agencé.
La cuisine équipée s’ouvre sur un vaste séjour de 42 m², créant un espace de réception chaleureux et convivial, sublimé par l’installation récente d’un poêle à bois et d’une climatisation assurant un confort optimal en toute saison.

La maison dispose de trois grandes chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Un cellier fonctionnel permet un accès direct au garage automatisé de 30 m², apportant une réelle praticité au quotidien.

À l’extérieur, la terrasse se prolonge par une pergola bioclimatique, offrant un espace de détente raffiné et parfaitement adapté aux beaux jours.

L’allée en enrobé à chaud vient compléter l’ensemble et souligne le soin apporté aux aménagements extérieurs.

Cette propriété, alliant confort, prestations récentes et cadre de vie agréable, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, à la fois élégante et fonctionnelle, à proximité des commodités et des principaux axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 77 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 77 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1110 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied à Chamagnieu, avec un jardin spacieux et une façade jaune. La propriété semble bien entretenue, avec une toiture en tuiles et des fenêtres claires. L'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG est en charge de ce bien immobilier, comme l'indique le logo en bas à droite de l'image.

Maison à vendre - 5 pièces •

449 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Bourgoin-Jallieu FG

  • Vente
  • Location
  • Achat
4 Rue Pontcottier
38300 Bourgoin Jallieu

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-chamagnieu-38460-d4ab5232-fdb3-4052-a29c-81cd01990e36/ 0 5 236 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied à Chamagnieu, avec un jardin spacieux et une façade jaune. La propriété semble bien entretenue, avec une toiture en tuiles et des fenêtres claires. L'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG est en charge de ce bien immobilier, comme l'indique le logo en bas à droite de l'image.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement situé à Chamagnieu. On y voit un salon avec un canapé gris, une télévision, une table à manger et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. L'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG semble être en charge de ce bien immobilier. L'ensemble est moderne et bien aménagé.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne à Chamagnieu. On y voit un espace de vie ouvert avec une table à manger en bois, un salon confortable avec un canapé d'angle gris et une cheminée design. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable. L'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG s'occupe de ce bien.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée à Chamagnieu. L'îlot central offre un espace convivial avec des tabourets hauts. Les appareils en acier inoxydable et les armoires blanches créent un contraste élégant. L'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG gère ce bien, offrant un espace de vie attrayant et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois entourée de chaises modernes. Une armoire en bois massif est visible à l'arrière-plan. La pièce s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Ce bien immobilier est situé à Chamagnieu et est géré par l'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Chamagnieu, mise en vente par l'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG. La pièce est dotée d'une baignoire îlot blanche, d'un meuble vasque noir et d'un miroir rond. Le décor combine des éléments en bois clair et des touches de noir pour un style épuré et contemporain.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Chamagnieu, mise en vente par l'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG. On y voit un lavabo noir élégant sur un meuble sombre, un miroir rond et une douche spacieuse avec des parois en verre. Le revêtement mural imite le bois clair, créant une ambiance chaleureuse et design.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double recouvert d'une couette bleue. On remarque une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, un luminaire suspendu moderne, et une décoration murale minimaliste. La pièce semble bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Ce bien est situé à Chamagnieu et est géré par l'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un mur bleu accentué, un lit double et un bureau intégré. La pièce est bien éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG propose ce bien immobilier situé à Chamagnieu. L'espace est fonctionnel et décoré avec goût.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau en bois, une chaise confortable et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un lit est visible au premier plan. Un placard intégré offre un espace de rangement. Le bien est situé à Chamagnieu et est géré par l'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG.
  • Cette photo présente une maison de plain-pied à Chamagnieu. La façade est de couleur jaune clair avec des fenêtres à cadre blanc. Un garage est visible sur le côté droit de la maison. L'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG est en charge de ce bien, comme indiqué par le logo en bas à droite de l'image. L'allée est asphaltée et mène à la maison.
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec une pergola grise, aménagée avec une table et des chaises. La propriété est située à Chamagnieu. L'agence immobilière Orpi Bourgoin-Jallieu FG s'occupe de ce bien. L'extérieur comprend également un jardin bien entretenu.
  • Cette photo présente une charmante terrasse extérieure d'une propriété située à Chamagnieu. On y voit un espace aménagé avec une table et une chaise, idéal pour profiter du jardin. La façade de la maison est de couleur jaune, et l'ensemble est mis en valeur par la présence d'un arbre. Cette propriété est gérée par l'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG.
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    Cette photo présente une maison de plain-pied à Chamagnieu, avec un jardin spacieux et une façade jaune. La propriété semble bien entretenue, avec une toiture en tuiles et des fenêtres claires. L'agence Orpi Bourgoin-Jallieu FG est en charge de ce bien immobilier, comme l'indique le logo en bas à droite de l'image.

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Orpi Bourgoin-Jallieu FG

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38300 Bourgoin Jallieu

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