Maison à vendre
5 pièces • 108 m2
Chambourcy
- À rafraîchir
546 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 31c357db-d1a3-442c-937f-c9804355b9e0
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 108 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 473 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
ORPI CHAMBOURCY
Découvrez cette maison familiale à fort potentiel, idéalement située en plein centre-ville de Chambourcy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
D’une surface d’environ 110 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 470 m², cette maison offre de très belles possibilités d’aménagement grâce à son plan fonctionnel, son sous-sol total et ses 4 chambres (avec possibilité d’en créer une 5ᵉ).
Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant un espace de vie lumineux
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
Accès direct au jardin plein sud
À l’étage :
Deux chambres supplémentaires
Possibilité de créer une troisième chambre ou un espace bureau
Salle d’eau avec WC
Sous-sol total :
Idéal pour stockage, buanderie, atelier, cave ou aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Les + du bien :
Emplacement hyper centre, rare sur Chambourcy
Gros potentiel d’extension et de rénovation
Jardin de 470 m², parfait pour les familles
Volume, sous-sol complet et distribution optimale
Secteur recherché, calme et à deux pas de tout
Cette maison est une opportunité rare pour créer le projet de vos rêves au cœur de Chambourcy.
Contact : ORPI Chambourcy – 01 30 06 00 19
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 427 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 120 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5570 € et 7580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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