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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Champagne

  • Bon état

298 000 €

  • Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c39603f4-fd40-4ab1-81e9-d57dc751ccb9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 364 m²

  • Séjour 75 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale rénovée – 4 chambres – 1364 m² de terrain. Secteur Rochefort / Royan / Saintes, à seulement 5 min des commodités.

Belle maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

• Pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Poêle à granulés
• 4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée
• Salle de bains avec baignoire + douche + double vasque
• Cellier
• Grand garage de 38 m²

À l’extérieur :
• Terrasse agréable
• Terrain clos et arboré de 1 364 m²

Maison idéale pour une famille .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 154 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2840 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir. Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et paisible. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres. Saint Agnant Immobilier - Champagne

Maison à vendre - 5 pièces •

298 000 €

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Saint Agnant Immobilier

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  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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482 avis clients

Trophée réussite 2026

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