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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Chanas

  • Villa
  • Parfait état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 52bbfe2e-66b1-4a4e-a834-0b89a162d6ae

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 104 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur familial : Villa lumineuse avec piscine et prestations haut de gamme à Chanas. Vous recherchez le parfait équilibre entre confort intérieur, vie au grand air et tranquillité ? Découvrez cette magnifique villa de 104 m², construite en 1988 et entretenue avec le plus grand soin. Située dans un quartier résidentiel calme de Chanas, elle offre un cadre de vie clé en main, idéal pour l'épanouissement de votre famille.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison en très bon état :

Espace de vie : Un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de partage, prolongé par une cuisine entièrement équipée.

Côté nuit : 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.

Espace bien-être : Une salle d’eau moderne équipée d'une cabine de douche hammam pour vos instants de détente.

Le bonus pratique : Un sous-sol complet avec de nombreux rangements, un potentiel d'aménagement complémentaire et une seconde douche (idéale au retour de la piscine !).

️ Des extérieurs pensés pour la détente et le partage
Le véritable point fort de cette villa réside dans son jardin intimiste, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis :

Terrasse équipée : Une superbe pergola bioclimatique haut de gamme pour déjeuner à l'ombre ou prolonger vos soirées d'été.

Espace baignade : Une piscine semi-enterrée accompagnée de son pool house, la promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis.

Le sens du détail et du confort au quotidien
Un grand garage intérieur pour abriter votre véhicule ou créer un atelier.

Plusieurs places de parking extérieures pour recevoir en toute sérénité.

Un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités.

Le mot de l'expert : Volumes généreux, extérieurs d'exception et aucun gros travaux à prévoir... Cette villa combine tous les critères de la maison familiale idéale.

Une opportunité rare à saisir rapidement !
Ne laissez pas passer votre chance. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Cette charmante maison de plain-pied, avec son toit en tuiles rouges et sa façade claire, offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse couverte et d'un espace extérieur invitant à la détente. Agence de l'Hermitage - Chanas

Maison à vendre - 5 pièces •

325 000 €

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Agence de l'Hermitage

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue de la Ciboise
26600 Tain-L'hermitage

04 82 32 88 70

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue vibrante. Un grand placard blanc et une coiffeuse ajoutent fonctionnalité et style. Le mur d'accent bleu sarcelle crée une ambiance moderne et accueillante. Agence de l'Hermitage - Chanas
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  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'adolescent aménagée avec un lit en mezzanine, un bureau fonctionnel et des espaces de rangement. La décoration est moderne et colorée, optimisant l'espace disponible. Agence de l'Hermitage - Chanas
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  • Cette photo présente un espace fonctionnel de type buanderie ou arrière-cuisine, équipé de deux réfrigérateurs, d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un évier. L'agencement suggère une utilisation pratique pour le stockage et les tâches ménagères. Agence de l'Hermitage - Chanas
  • Cette photo présente un espace de rangement polyvalent, potentiellement un garage ou un atelier, aménagé avec des meubles de rangement, des outils et un réfrigérateur. L'agencement suggère une fonctionnalité pour le stockage et le travail. Agence de l'Hermitage - Chanas
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