Maison à vendre
5 pièces • Chancelade

Détachée / individuelle
Bon état

278 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 63c966a1-6ba4-4683-9804-8d486b9ac84a

L'essentiel

5 pièces
Surface 142 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 250 m²
Séjour 46,07 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Belle maison familiale sur les hauteurs de Chancelade. Nouveauté à la vente !!!!

Située dans un secteur résidentiel très prisé de Chancelade, à proximité immédiate du Péribus et de toutes les commodités, cette jolie maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Sur un terrain parfaitement entretenu, vous profiterez d’un bel espace extérieur avec un grand carport double offrant une belle hauteur — idéal pour y stationner un petit camion ou un véhicule de loisir.

Côté détente, la piscine (8x4), construite il y a seulement 4 ans, est équipée d’un dôme en aluminium anti-choc tout neuf, facile à manipuler pour profiter du soleil en toute saison. Un petit atelier attenant, aujourd’hui utilisé pour le bricolage, pourra aisément être transformé en pool house ou cuisine d’été selon vos envies.

L’intérieur, lumineux et fonctionnel, propose au rez-de-chaussée une chambre et une salle de bains, idéales pour vivre de plain-pied, ainsi qu’un bel espace de vie convivial et d'une grande cuisine équipée et aménagée vendu avec tout l'électroménager et le frigo car tout est sur mesure; agrémenté d’une cheminée avec insert fermé pour des soirées chaleureuses.

À l’étage, trois belles chambres supplémentaires et un point d’eau viennent compléter l’ensemble.

Le tout est chauffé par un système performant garantissant un bon DPE, gage de confort et d’économies d’énergie.

Une maison coup de cœur, prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 159 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

159 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1467 € et 1985 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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