Maison à vendre
6 pièces • 130 m2 Périgueux

  • Bon état

289 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75fd4088-de6f-434f-8b19-b8a27fe4b288

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 130 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 145 m²

  • Séjour 30,50 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison familiale en pierre – Centre-ville à pied, quartier prisé. Située dans un quartier prisé de Périgueux, à seulement 5 minutes à pied de l’hyper-centre, cette charmante maison en pierre séduira par son parfait état d’entretien et son équilibre entre cachet ancien et confort moderne.

D’une surface d’environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que de WC indépendants. Une agréable terrasse prolonge les pièces de vie et permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Le premier étage offre deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC, parfait pour une famille ou pour recevoir.

Une cave totale avec accès au jardin vient compléter ce bien.

Côté prestations : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques et isolation performante. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, gage d’un bon confort thermique.

Un garage sécurisé, situé à proximité immédiate, peut être acquis en complément.

Un bien coup de cœur, alliant charme de l’ancien et prestations actuelles, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2060 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces • 130 m2

289 900 €

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4 Place André Maurois
24000 Perigueux

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4.8 https://www.orpi.com/agencecentre/ 0 5 194 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Périgueux, mise en vente par l'Agence Du Centre. La pièce est équipée d'un meuble en bois avec deux vasques, un grand miroir et des étagères de rangement. Une fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. L'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée, avec une baignoire intégrée et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Les tons bleus et blancs dominent, créant une atmosphère propre et soignée. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Périgueux et géré par l'Agence Du Centre, offre un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux, probablement situé à Périgueux et géré par l'Agence Du Centre. On y voit un salon avec parquet, un canapé confortable, une bibliothèque bien garnie et un bureau ancien. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et propice à la détente.
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  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et bien aménagée. On y trouve une baignoire, un lavabo sur colonne et des toilettes. La pièce est carrelée avec des carreaux jaunes et blancs. Un miroir est accroché au mur. Ce bien immobilier est situé à Périgueux et est géré par l'Agence Du Centre.
  • Cette photo présente une chambre mansardée, probablement située à Périgueux et gérée par l'Agence Du Centre. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit et comprend un lit simple avec une couverture aux couleurs du drapeau américain. Un radiateur est visible, ainsi qu'une table d'appoint. L'ambiance est simple et fonctionnelle.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse, agrémentée d'une fenêtre de toit. Le mobilier est simple, avec un lit une place et une petite bibliothèque. L'ambiance est chaleureuse et conviendrait parfaitement à un enfant ou un adolescent. Ce bien est proposé à la vente par l'Agence Du Centre à Périgueux.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Périgueux, mise en vente par l'Agence Du Centre. La pièce est dotée d'un parquet chaleureux, d'un grand lit en bois, d'une armoire imposante et de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Une décoration soignée complète l'ensemble, créant une atmosphère accueillante et confortable.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Périgueux, gérée par l'Agence Du Centre. La pièce est meublée avec un lit simple recouvert d'une couverture verte, une table de chevet en bois et un bureau assorti surmonté d'une armoire. Le plancher est en bois clair et les murs sont peints en vert pâle, créant une atmosphère paisible et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Périgueux, gérée par l'Agence Du Centre. La pièce est lumineuse grâce à un puits de lumière et comprend un lit simple avec une couverture aux couleurs du drapeau américain. Le mobilier est complété par une table de chevet et une chaise en bois. L'atmosphère est simple et accueillante.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée à Périgueux, gérée par l'Agence Du Centre. La pièce est caractérisée par un lit double en bois, un bureau avec une chaise, et une fenêtre triangulaire laissant entrer la lumière naturelle. Le plafond est en bois clair, et les murs sont peints dans une teinte jaune douce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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