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Maison à vendre
5 pièces • Chanoz-Châtenay

  • Ferme
  • Bon état

510 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 44357cd8-ff3c-4a4d-88a9-b1aa421f3e2e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 235 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 24 110 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Une propriété de caractère, hors du temps

Au bout d’un chemin discret, à l’abri de toute agitation, se dévoile un lieu singulier, empreint d’authenticité et de charme.
Située sur la commune de Chanoz-Châtenay, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, cette propriété s’inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant plus de 2,4 hectares de terrain libre, arboré et sans vis-à-vis.


Une ancienne ferme rénovée, entre authenticité et confort

Cette ferme de caractère d’environ 235 m² habitables, rénovée avec soin, a su conserver son âme rustique : volumes généreux, atmosphère chaleureuse et multiples espaces de vie, pensés pour accueillir famille, amis ou projets de vie.

Le rez-de-chaussée s’articule autour de :

- Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle
- Une salle à manger propice aux grandes tablées
- Deux salons aux ambiances distinctes
- Un bureau avec mezzanine
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC
- Une salle de bains avec douche
- Une buanderie, une cave et des WC indépendants

À l’étage, trois grandes chambres communicantes composent un espace nuit paisible, complété par un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement.

Un cadre extérieur rare et inspirant

Le terrain, véritable écrin de verdure, est ponctué d’arbres, de clairières et de deux mares, renforçant le caractère atypique et champêtre du lieu.

Les dépendances viennent enrichir l’ensemble :

- Deux terrasses couvertes, idéales pour vivre dehors en toute saison
- Une cour pavée
- Un grand car-port adapté aux véhicules et camping-car
- Un garage
- Un hangar de stockage et autres annexes

Chaque espace extérieur a été pensé pour préserver la tranquillité, l’intimité et la connexion à la nature.

Ce que l’on vient chercher ici :

- Un lieu authentique, loin des biens standardisés
- Un cadre rustique et atypique, chargé de caractère
- De l’espace, de la liberté et du potentiel
- Une atmosphère idéale pour un projet familial ou de vie alternatif

Un bien rare, à découvrir pour le ressentir.
Ici, on ne parle pas seulement d’une maison, mais d’un art de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2570 € et 3530 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

510 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
16 Rue Centrale
38230 Pont-De-Cheruy

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-chanoz-chatenay-01400-44357cd8-ff3c-4a4d-88a9-b1aa421f3e2e/ 0 5 70 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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