Maison à vendre
5 pièces • 183 m² Chantonnay

À rafraîchir

184 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8574a23a-21e1-4df0-a697-9a9f74042427

L'essentiel

5 pièces
Surface 183 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 810 m²
Séjour 21,60 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Chantonnay : maison 4 chambres sur un terrain de 2 810 m². À Chantonnay, dans une impasse calme, découvrez cette maison de 183 m² habitables implantée sur un terrain de 2 810 m². Un bien qui offre avant tout de l'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.

Construite en 1974, la maison se compose de deux niveaux avec un sous-sol complet aménagé. Son agencement a évolué au fil des années, ce qui lui donne aujourd'hui une configuration originale et laisse une vraie liberté pour repenser les volumes selon vos besoins.

Le sous-sol accueille les principales pièces de vie : une grande cuisine, une salle à manger conviviale ainsi qu'une véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ces espaces sont parfaitement utilisables mais pourront être modernisés par quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de la maison.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Avec ses 2 810 m², chacun pourra imaginer son projet : jardin paysager, potager, espace de jeux pour les enfants ou simplement un grand coin de nature. Une petite mare à l'entrée de la parcelle apporte une touche de charme à l'ensemble, tandis qu'une dépendance avec préau dans le fond du terrain offre un espace pratique pour le rangement ou le bricolage.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à granulés. Elle bénéficie également d'un puits alimenté par une source, un avantage appréciable pour l'entretien du jardin.

° Ce que vous allez apprécier

* 183 m² habitables
* Terrain de 2 810 m²
* 4 chambres
* Véranda chauffée
* Dépendance avec préau
* Puits avec source
* Pompe à chaleur + poêle à granulés
* Environnement calme en impasse

Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des services de Chantonnay, cette maison conviendra à celles et ceux qui recherchent de grands espaces et souhaitent aménager un intérieur à leur goût.

Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez ORPI PASS'YON IMMO au 02 51 09 68 87.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr