Maison à vendre
5 pièces • 183 m2
Chantonnay
- À rafraîchir
184 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8574a23a-21e1-4df0-a697-9a9f74042427
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 183 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 810 m²
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Séjour 21,60 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Bâtie en 1974 sur deux niveaux, la maison a été ajustée au fil du temps. Il en résulte une distribution atypique, qui se prête à toutes les lectures : salon de réception, bureau, chambres d’amis pour accueillir famille et proches. Les volumes sont là, à vous de leur donner un usage.
Cette liberté est le principal atout des lieux. Plutôt que de composer avec un plan figé, vous partez d’une base spacieuse que l’on peut ouvrir, cloisonner ou réorganiser pour qu’elle colle à votre quotidien.
Sur le niveau principal, on prépare les repas dans une grande cuisine, on se retrouve autour de la table dans la salle à manger, puis on prolonge la soirée dans la véranda chauffée, lumineuse en toute saison.
À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant composent le niveau nuit. Tout est habitable dès le premier jour. Un rafraîchissement viendra ensuite, à votre rythme, pour moderniser ces pièces selon vos goûts et révéler leur potentiel.
Dehors, on change d’échelle, et le jardin n’est plus un simple décor : il se cultive, s’aménage et se partage. Une petite mare accueille les visiteurs à l’entrée de la parcelle. Plus loin, une dépendance avec préau attend vos outils et votre établi. Un garage indépendant et un carport protègent véhicules et matériel, tandis que le puits, alimenté par une source, simplifie l’arrosage.
Pour le confort, une pompe à chaleur air/eau assure le quotidien, secondée par un poêle à granulés quand on souhaite une chaleur d’appoint plus franche.
Le calme de l’impasse n’isole de rien : commerces, écoles et services de Chantonnay se trouvent à quelques minutes seulement. Le quotidien reste simple, avec des trajets courts et la tranquillité d’un coin de campagne au retour.
Envie d’espace et d’un intérieur façonné à votre image ? Orpi Pass’Yon Immo vous ouvre les portes de cette maison. Appelez-nous pour planifier une visite et mesurer sur place tout ce qu’elle permet.
Orpi Pass’Yon Immo, — 02 51 09 68 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 189 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
189
7
7
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