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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Charnay-lès-Chalon

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 13dfb570-aafc-4f41-949c-ec352725f888

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 178 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 957 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison. Située dans un cadre paisible au cœur du village de Charnay-lès-Chalon, à 10 minutes de Verdun-Ciel et 30 minutes de Beaune et Chalon sur Saône, cette ancienne boulangerie transformée en maison d’habitation offre 178 m² de charme et de potentiel sur un terrain clos de 957 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes, son cachet ancien, ainsi que par ses extérieurs bien pensés avec une piscine, une terrasse couverte, un pool house équipé d’une douche, de WC et la possibilité d’y aménager une cuisine d’été.

La maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec mezzanine, ainsi qu’une pièce en enfilade pouvant servir de bureau ou de salon secondaire. Un WC indépendant et une pièce à terminer pour une future salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres, des WC et une suite parentale avec salle d’eau.

Attenante à la maison, une dépendance disposant de l’eau et de l’électricité offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit en atelier, studio indépendant ou espace supplémentaire. Une belle cave voûtée vient compléter ce bien, idéale pour les amateurs de vin ou de rangements authentiques.

La maison bénéficie d’une électricité récente, d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et ballon tampon. Des travaux de finition sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’ensemble selon vos envies.

Un bien rare à découvrir, idéal pour une famille ou un projet de maison secondaire avec du caractère.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1790 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

215 000 €

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Chalon Colisée

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
37, avenue Monnot
71100 Chalon-Sur-Saône

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-charnay-les-chalon-71350-13dfb570-aafc-4f41-949c-ec352725f888/ 0 5 161 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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