Maison à vendre
5 pièces • 98 m² Chartres

Maison semi-mitoyenne
Bon état

254 400 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d2d39390-86d0-4a6f-b95a-690af3233f7d

L'essentiel

5 pièces
Surface 108,34 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 307 m²
Séjour 31,10 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 4 chambres avec jardin et sous-sol total. Idéalement située, cette solide construction de 1972 a su évoluer avec son temps pour offrir aujourd'hui tout le confort moderne pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du double séjour de 31,10 m², une pièce de vie spacieuse et conviviale qui se prolonge naturellement sur une terrasse ensoleillée, un wc indépendant, et une cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d'une salle de bains et une WC séparé.

Le dernier niveau réserve une belle surprise avec une quatrième grande chambre sous les combles, offrant un volume rare et une indépendance idéale pour un adolescent ou un espace de télétravail au calme.

Côté technique, la maison rassure par ses prestations de qualité : un excellent diagnostic énergétique (DPE D), du double vitrage PVC partout, des volets roulants électriques et un chauffage au gaz de ville.

Le sous-sol total est un véritable luxe supplémentaire, divisé en garage, buanderie et atelier pour répondre à tous vos besoins de stockage et de bricolage.

À l'extérieur, le jardin de 307 m², plat, clos et joliment arboré, est un véritable écrin de verdure sécurisé pour vos enfants. Une maison saine, équilibrée et prête à vivre, proposée par votre agence Orpi Latouche Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr