Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 100 m² Chassieu

Bon état

455 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c413c3f1-f3f9-4b97-a15e-a7d0f57b9518

L'essentiel

5 pièces
Surface 120 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 595 m²
Séjour 46,60 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 120 m² - 4 chambres. Venez découvrir en exclusivité, cette maison T5 sur la commune de Chassieu.

Sur une parcelle de 595 m², clause par un portail motorisée, venez découvrir cette maison parfaitement aménagée pour une famille.

Construite en 1994, cette maison élevée sur 2 demis niveaux, vous proposera différents espaces disposés comme suit :

Au Rez-de-Chaussée, une entrée avec placard, s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 45m², avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte, le tout profitant d'une triple exposition, offrant une luminosité à toute heure.

A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres avec placards (de 9 à 12m²), une salle de bains, et un WC indépendant.

Cette maison dispose d'un système de chauffage mixte, grâce à une chaudière individuelle au gaz, et un système de climatisation/pompe à chaleur réversible (chaud/froid) dans le séjour, et dans l'espace nuit.

Sur le demi niveau inférieur et semi enterré, vous découvrirez un grand garage, avec espace de stationnement, et un espace de rangement. Ce niveau profite aussi d'une pièce aménagé de 16m², avec une pièce d'eau supplémentaire, faisant office de buanderie et de salle de douches (espace pouvant servir de bureau/chambre d'ami/salle de jeux etc ...).

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, en partie couverte et exposée Sud, d'un carré de verdure, et d'un espace détente avec une piscine hors sol sans vis-à-vis.

Idéalement située à l'entrée de Chassieu, vous êtes proche des axes routiers pour accéder à Bron/Lyon, à 5 minutes des écoles maternelles et primaires, 5 minutes à pied des transports en commun, et à tout juste 10 minutes des commerces.

Vous l'aurez comprit, cette maison familiale saura vous apportez tous les critères nécessaires à l'épanouissement de votre foyer sur la commune de Chassieu, alors n'attendez plus, et prenez rendez-vous avec votre agence ORPI pour découvrir ce bien en Exclusivité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 138 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

138 18

18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2170 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Chassieu Immo Patrimoine

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 100 m²

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Chassieu Immo Patrimoine

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29 Rue de la république
69680 Chassieu

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-chassieu-69680-c413c3f1-f3f9-4b97-a15e-a7d0f57b9518/ 0 5 12 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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