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Maison à vendre
5 pièces • Châtelaillon-Plage

  • Bon état

1 082 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 040 384€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5bd8fdb1-c074-4387-82e8-ee3f186db015

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 184 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 670 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Elégante villa familiale avec piscine chauffée et garage triple. À quelques minutes de la plage et du marché, cette élégante maison construite en 2002 développe 184 m² habitables sur une parcelle de 670 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, fonctionnalité et qualité de construction se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une lumineuse pièce de vie de plus de 54 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace pensé pour le quotidien.

La suite parentale située au rez-de-chaussée, avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier aménageable en espace bureau dessert trois chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau, un véritable atout pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une piscine chauffée de 5 x 10 mètres. Un espace couvert, idéal pour les repas estivaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenante au local piscine complètent parfaitement les prestations.

Le garage de 48 m² permet d'abriter jusqu'à trois véhicules tout en conservant un espace de rangement appréciable.

En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un classement énergétique C.

Une maison familiale de qualité, alliant volumes généreux, prestations soignées et proximité du littoral, à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 040 384€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2440 € et 3370 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'un jardin luxuriant, offrant un espace de vie extérieur attrayant. La maison présente une architecture moderne avec un toit bleu distinctif. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage

Maison à vendre - 5 pièces •

1 082 000 €

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Imap Chatelaillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
26 Avenue De La Petite Bordes
17340 Chatelaillon

05 46 56 20 00

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4.7 https://www.orpi.com/imap-chatelaillon/ 0 5 176 avis clients

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  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'un jardin luxuriant, offrant un espace de vie extérieur attrayant. La maison présente une architecture moderne avec un toit bleu distinctif. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Superbe propriété avec piscine, jardin paysager et terrasse ensoleillée. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Superbe propriété avec piscine extérieure, jardin paysager et terrasse ensoleillée. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Cette propriété dispose d'une piscine éclairée, de palmiers et d'un éclairage extérieur, créant une ambiance accueillante. La maison présente une architecture moderne avec des fenêtres spacieuses et un jardin bien entretenu. Idéal pour la détente et le divertissement. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Cette propriété présente une maison spacieuse avec une piscine extérieure, un jardin bien entretenu et un toit bleu distinctif. L'architecture moderne et les aménagements extérieurs suggèrent un style de vie confortable et luxueux. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une végétation luxuriante. La maison, de style contemporain, offre un cadre de vie idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Superbe propriété avec piscine et jardin paysager, idéale pour la détente et les réceptions en extérieur. Espace de vie lumineux et moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Ce spacieux salon lumineux s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de vie moderne et élégant. La décoration soignée et le mobilier confortable invitent à la détente. La cuisine adjacente et l'escalier menant à l'étage complètent cet agencement fonctionnel. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec deux canapés en cuir noir, une table basse élégante et un escalier menant à l'étage. La décoration soignée et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, idéal pour la vie de famille et les réceptions. La décoration moderne et épurée, avec une touche de couleur sur le mur du fond, crée une atmosphère accueillante. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse est équipée d'une table ronde, d'un lustre élégant et de placards de rangement. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et accueillante, dotée d'un escalier en bois menant à l'étage. La décoration est soignée, avec une table dressée et des plantes vertes apportant une touche de fraîcheur. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Cette chambre principale offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée, une armoire ancienne en bois massif et une décoration murale élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Salle de bain lumineuse et fonctionnelle avec double vasque, baignoire et rangements pratiques. Un espace moderne et épuré pour votre bien-être quotidien. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, une armoire de rangement spacieuse et une coiffeuse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse et des touches classiques. La lumière naturelle abondante, provenant de la fenêtre, illumine la pièce et met en valeur le mobilier en bois. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'un jardin luxuriant, offrant un espace de vie extérieur attrayant. La maison présente une architecture moderne avec un toit bleu distinctif. Imap Chatelaillon - Châtelaillon-Plage

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26 Avenue De La Petite Bordes
17340 Chatelaillon

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