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Maison à vendre
5 pièces • 115 m2 Châtillon

  • À rénover

684 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : d671f405-2532-4a2f-b149-9666a2f41afd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 480 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon au charme ancien, à rénover. Rue Étienne Desforges, à quelques pas du métro, des commerces et de toutes les commodités, ce pavillon authentique offre un cadre de vie rare : central, mais incroyablement calme.
Édifiée sur une parcelle généreuse et verdoyante, cette maison en pierre de taille bénéficie d’une surface au sol d’environ 170 m² et d’un jardin particulièrement agréable.
Le pavillon se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un double séjour lumineux de 35 m², sublimé par une cheminée ancienne qui apporte une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un toilette complètent ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau, un toilette séparé et plusieurs espaces de rangement très pratiques.
Un sous-sol total de 60 m²offre un espace complémentaire à aménager selon vos besoins.
À l’extérieur, un grand box est situé au fond de la parcelle. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules sans altérer le charme et la tranquillité du jardin.
Ce pavillon unique, mêlant caractère ancien et emplacement privilégié, constitue une opportunité rare sur le secteur.
Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 435 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 87 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 435 87
Émissions GES F 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4230 € et 5790 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec des volets blancs, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. L'allée pavée mène à la propriété, offrant un aperçu de son charme rustique. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon

Maison à vendre - 5 pièces • 115 m2

684 000 €

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Chatillon Immobilier CIG

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 avenue de Verdun
92320 Chatillon

01 47 35 62 22

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4.7 https://www.orpi.com/cig/ 0 5 569 avis clients

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