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Maison à vendre
5 pièces • 138 m2 Chauconin-Neufmontiers

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 253498e0-ed73-4a50-826e-00df42ac2e05

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 138 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 752 m²

  • Séjour 50,10 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison mitoyenne familiale – 4 chambres – Jardin de 752 m² – Secteur calme et sécurisé. Exclusivité – Maison mitoyenne familiale – 4 chambres – Jardin de 752 m² – Secteur calme et sécurisé

Située sur la commune de Chauconin-Neufmontiers, à seulement 5 minutes de Meaux et de la Gare de Meaux, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les écoles et commerces sont accessibles à pied en seulement 5 minutes.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, un sanitaire, ainsi qu’une cuisine aménagée. Au-dessus de la cuisine, une pièce indépendante offre de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau pour profession libérale, chambre, espace de loisirs…).
Au premier étage : trois chambres, dont une suite parentale, un sanitaire et une salle d’eau.
Au deuxième étage : une quatrième chambre.

Vous serez séduit par son environnement : la maison se situe dans une cour commune calme et sécurisée, fermée par un portail, garantissant sérénité au quotidien.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin de 752 m² entièrement clôturé. Non attenant, il se situe à seulement quelques pas de la maison, visible directement depuis celle-ci. Seul un chemin de servitude sécurisé sépare la maison du jardin, facilitant son accès au quotidien.

Côté confort, la maison a bénéficié d’une isolation par l’extérieur, un véritable atout pour les performances énergétiques. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C, assurant un bon équilibre entre confort et consommation.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez notre équipe ACTIF TRANSACTION au plus vite au 01.64.33.89.89 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2470 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier dispose d'un salon spacieux et lumineux, doté de deux canapés confortables, d'un écran de projection et d'une télévision. La pièce s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, créant un espace de vie convivial. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers

Maison à vendre - 5 pièces • 138 m2

299 000 €

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Actif Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
48 Rue De La Crèche
77100 Meaux

01 64 33 89 89

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-chauconin-neufmontiers-77124-253498e0-ed73-4a50-826e-00df42ac2e05/ 0 5 119 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier dispose d'un salon spacieux et lumineux, doté de deux canapés confortables, d'un écran de projection et d'une télévision. La pièce s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, créant un espace de vie convivial. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Ce spacieux salon lumineux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une cheminée contemporaine et un écran de projection. La décoration végétale apporte une touche de fraîcheur et de vie à cet espace convivial. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un salon confortable adjacent à une salle à manger moderne. La décoration chaleureuse, avec ses touches de bois, crée une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une salle à manger adjacente à un salon spacieux. La décoration rustique et moderne crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Les finitions modernes et le plan de travail en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour cuisiner au quotidien. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements, d'électroménagers modernes et d'un plan de travail spacieux. L'agencement linéaire optimise l'espace, créant un environnement de travail agréable et bien organisé. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cet espace de vie lumineux présente un mur en briques apparentes, un long bureau idéal pour le travail ou les loisirs, et un coin coiffeuse avec miroir. La pièce combine fonctionnalité et style moderne. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé, d'une armoire spacieuse et de nombreux jouets. Les murs sont décorés de dessins d'enfants, créant une atmosphère ludique et colorée. Le parquet clair apporte une touche de modernité. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une double vasque en bois, des rangements intégrés et une colonne de lavage. Les finitions soignées et le carrelage élégant créent une atmosphère apaisante. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cet intérieur moderne présente un escalier ouvert avec des marches en bois et une structure métallique, menant à un étage supérieur baigné de lumière naturelle. La décoration combine des éléments fonctionnels et artistiques, comme des guitares suspendues et un mobilier coloré. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable avec un lit double, un lit simple, une plante d'intérieur et une lucarne. La décoration est chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie optimisé. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cet espace mansardé aménagé comprend un coin couchage, une batterie et un coin salon. La lumière naturelle abonde grâce à la lucarne et à la grande fenêtre triangulaire, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cette photo présente une maison de ville avec des volets verts et un crépi beige. La façade est ornée de plantes en pot et d'une petite marquise au-dessus de la porte d'entrée. L'ensemble dégage une impression de charme et de tranquillité. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, sous un ciel bleu et ensoleillé. La façade est de couleur claire, avec plusieurs fenêtres. Le jardin est bien entretenu, avec une clôture en bois. C'est une propriété attrayante. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une clôture en bois et des arbres feuillus. Une maison à deux étages avec un toit en tuiles se dresse en arrière-plan, offrant un aperçu d'un espace extérieur paisible et résidentiel. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cette propriété dispose d'une aire de jeux extérieure avec balançoires, nichée dans un cadre verdoyant. L'espace extérieur offre un potentiel pour des activités de loisirs et de détente, avec une clôture délimitant la propriété. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cette photo présente un jardin avec une table de pique-nique en bois, un petit chariot et une clôture en bois. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour des activités de plein air. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une cabane en bois, une table de pique-nique, un van et une remorque. Le paysage est ensoleillé, avec des arbres et une balançoire visibles. Idéal pour un espace de détente extérieur. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers
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    Ce bien immobilier dispose d'un salon spacieux et lumineux, doté de deux canapés confortables, d'un écran de projection et d'une télévision. La pièce s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, créant un espace de vie convivial. Actif Transaction - Chauconin-Neufmontiers

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