Maison à vendre
5 pièces • Chaumes-en-Brie

Maison de ville
À rafraîchir

209 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99af5526-69d9-4499-a4e6-eb12634bb7ba

L'essentiel

5 pièces
Surface 99 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 97 m²

Intérieur

Grenier
Poêle à granulés
Électricité

Extérieur

Terrasse
Dépendance

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L'avis de l'agent

À Vendre. Maison de ville d'environ 99 m² en avec cour privative et grenier aménageable.
Un bien plein de charme au cœur de Chaumes-en-Brie !

Située en plein centre-ville de Chaumes-en-Brie, cette maison de ville séduira les amateurs de cachet à la recherche d’un bien avec de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution.

Ici, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et commodités du quotidien.

La maison offre une agréable pièce de vie d’environ 46 m², avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’un bureau pouvant également convenir comme petite chambre d’enfant.

Vous disposerez également d’une salle d’eau et de deux WC indépendants.

À l’arrière, une cour privative d’environ 12 m² avec cabanon vous permettra de créer un petit espace extérieur à votre image : coin repas ou espace détente.

Autre véritable atout : un grenier d’environ 40 m².
Un espace qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : par exemple une belle suite parentale avec dressing....

Des travaux importants déjà réalisés
Plusieurs travaux majeurs ont récemment été effectués, un point particulièrement rassurant pour les futurs propriétaires :

- Toiture entièrement refaite en 2025.
- Charpente neuve de 2025.
- Isolation extérieure côté nord réalisée en 2025.
- Façade côté rue ravalée en 2025.
- Chauffage aux granulés.
Des travaux de rafraîchissement restent néanmoins à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.

Une maison à façonner selon vos envies avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux, son extérieur privatif et son grenier aménageable, cette maison offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé.

Un bien de caractère qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr