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Maison à vendre
5 pièces • Chauriat

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

287 860 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1453846-0d58-4929-852b-c611edd0b841

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 820 m²

  • Séjour 33,77 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette charmante maison de 2001 de 102m² environ située dans le magnifique village de Chauriat à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transport.

Construite sur un jardin clos et arboré de 820m² vous découvrirez :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard ouvert sur le salon séjour de 34m² environ baigné de lumière et doté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Par cette même pièce, vous accèderez au jardin et à une grande terrasse de 40m² exposée Sud->Est, munie d'un grand store banne afin d'ombragée celle-ci. Une cuisine indépendante équipée et aménagée de 9m² environ complètera ce niveau.

Au 1/2 étage l'espace nuit vous fera découvrir : une grande salle de bains munie d'une douche, baignoire et un WC, 4 belles chambres et un WC indépendant.

Au sous-sol : un grand garage avec porte sectionnelles motorisée, une buanderie et une cave.

Cette maison est idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres, son beau jardin clos et arboré idéal pour les petits et grands et son grand sous-sol parfaitement conçu pour le rangement. Un cabanon de jardin complète l'ensemble

La toiture est dotée d'une isolation par ouate de cellulose environ 40cm. Chauffage au sol électrique + poêle à bois.

Secteur idéal pour les amoureux de la nature situé à seulement 20min de Clermont-Ferrand.

N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immovince Clermont

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
84 rue Anatole France
63000 Clermont-Ferrand

04 73 74 38 80

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Informations

  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa maison lumineuse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme authentique. Un bien à visiter sans tarder. Immovince Clermont - Chauriat
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, un accès pavé et une terrasse. La propriété dispose de volets en bois et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Immovince Clermont - Chauriat
  • Cette photo présente l'entrée d'un logement lumineux avec un salon attenant. On y trouve un fauteuil confortable, un canapé jaune, et des éléments de décoration rustique, créant une atmosphère chaleureuse. Le sol carrelé et les murs texturés ajoutent du caractère à l'espace. Immovince Clermont - Chauriat
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un poêle à bois, un canapé jaune invitant et une salle à manger adjacente. La décoration moderne et les touches personnelles créent une atmosphère chaleureuse. Immovince Clermont - Chauriat
  • Cette cuisine en bois chaleureuse et fonctionnelle est équipée d'appareils modernes et d'un plan de travail spacieux. La fenêtre offre une vue agréable sur la verdure environnante, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Immovince Clermont - Chauriat
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés et le sol est recouvert de carrelage blanc. La pièce est bien éclairée et semble spacieuse. Immovince Clermont - Chauriat
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale soignée et une literie de qualité. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, créant une atmosphère accueillante et paisible. Immovince Clermont - Chauriat
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit double confortable, d'une table de chevet et d'une armoire. Les murs vert vif et la grande fenêtre offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une chambre d'amis ou une chambre principale. Immovince Clermont - Chauriat
  • Bureau fonctionnel avec un espace de travail bien organisé, comprenant un bureau, une chaise, un ordinateur et des rangements. La pièce est éclairée par la lumière naturelle et dispose d'une décoration murale moderne. Immovince Clermont - Chauriat
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La propriété est bien entretenue, avec une végétation luxuriante entourant la façade. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Immovince Clermont - Chauriat
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et une végétation luxuriante. L'allée sinueuse et les parterres de fleurs suggèrent un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Immovince Clermont - Chauriat
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    Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa maison lumineuse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme authentique. Un bien à visiter sans tarder. Immovince Clermont - Chauriat

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