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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Chavignon

  • Parfait état

349 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d933d9ae-851a-411a-a536-2e30414aeebf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 157,30 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 8 579 m²

  • Séjour 52,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Cette propriété de charme avec plan d’eau privatif offre un cadre de vie exceptionnel.. A quelques pas des chemins de campagne et aussi de la RN2 (LAON/SOISSONS) ; cette bâtisse construite au début des années 2000 séduit par son architecture pleine de caractère, mais aussi par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et le soin apporté à chaque détail. Très bien entretenue et en excellent état, cette maison saura très facilement accueillir sa nouvelle famille.

Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique hall cathédrale, sublimé par la tour et une belle charpente apparente. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un vaste espace de plus de 52 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, largement tourné vers l'extérieur et offrant une vue remarquable sur le plan d'eau privatif.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, une belle salle d'eau — avec la possibilité d'y intégrer facilement une baignoire — ainsi qu'un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, bibliothèque, espace lecture, salle de jeux ou coin télévision… Il dessert trois grandes chambres, ainsi que des WC déjà présents. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une salle de bains supplémentaire.

La propriété bénéficie par ailleurs d'un magnifique double garage d'environ 40 m², équipé de deux portes sectionnelles électriques, avec un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Implantée sur un terrain de plus de 8 500 m², la maison profite d'un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un magnifique plan d'eau privatif de 3 000 m² et d'un très bel espace végétalisé composé notamment de bambous, apportant une atmosphère bucolique et particulièrement dépaysante. Ici, la nature est omniprésente. Depuis la maison, les perspectives sur l'eau et le paysage offrent une sensation rare de calme et d'espace. C’est probablement là que cette propriété révèle toute sa singularité.

Vous recherchez plus qu'une maison ? Un lieu où il fait bon vivre, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs de famille ?

Votre nouvelle vie comme ici ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 105 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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N'Immo By Laon

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
13 rue du Bourg
02000 Laon

03 23 79 03 93

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309 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de style unique présente une architecture attrayante avec une tour centrale et un toit en croupe. La façade blanche est complétée par des accents de pierre et de grandes fenêtres, offrant un aspect moderne et accueillant. Le paysage environnant comprend une pelouse bien entretenue et des arbres matures. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Maison à vendre 5 m2 à Chavignon vignette-2
  • Maison à vendre 5 m2 à Chavignon vignette-3
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un étang pittoresque et un jardin verdoyant. La maison, de style contemporain, dispose d'une belle luminosité et d'un accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette propriété pittoresque présente un étang serein entouré d'arbres matures et d'espaces verts luxuriants. Le paysage bien entretenu et le cadre paisible offrent un cadre idéal pour la détente et les activités de plein air. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette propriété pittoresque présente un étang serein entouré d'arbres luxuriants et d'espaces verts. La résidence adjacente offre un aperçu de la vie à la campagne. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette photo présente une entrée spacieuse avec un escalier en bois, un buffet ancien et une porte en bois menant à l\'extérieur. L\'espace est lumineux et accueillant. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'armoires élégantes et d'une grande fenêtre. La salle à manger adjacente, avec sa table en bois et ses chaises, complète cet espace de vie convivial. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse est dotée de placards blancs élégants, d'un îlot central pratique et d'appareils électroménagers modernes. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un espace idéal pour cuisiner et se retrouver. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, avec une cuisine moderne ouverte. L'espace est bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Il est meublé de fauteuils en cuir confortables, d'une table basse en bois et d'un meuble TV rustique. De grandes baies vitrées donnent accès à l'extérieur. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée moderne, d'un canapé confortable, de fauteuils en cuir et d'une table basse en bois. Une salle à manger adjacente offre une vue sur l'extérieur. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette spacieuse salle de bain comprend un double lavabo, une douche séparée avec carrelage texturé et des murs en blocs de verre. Une machine à laver est également présente, offrant fonctionnalité et style. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette chambre d'hôtel simple mais fonctionnelle dispose de deux lits jumeaux en bois, d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle et d'un espace de travail. Idéale pour les voyageurs ou comme chambre d'amis. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois, une porte d'entrée en bois, un couloir et un meuble de rangement. L'espace est lumineux et bien entretenu. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec parquet et poutres apparentes. L'escalier en bois avec balustrade mène à un palier offrant une vue sur l'étage inférieur. Une porte double en bois mène à une autre pièce. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Ce bien immobilier dispose d'une grande pièce lumineuse avec parquet et placard intégré. Un escalier mène à l'étage, offrant un espace supplémentaire. La décoration est sobre et moderne. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette chambre mansardée présente un lit double avec une couette rouge, une armoire en bois massif et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les poutres apparentes ajoutent du charme à cet espace confortable. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec des planchers en bois clair et deux fenêtres cintrées. Le design simple et épuré suggère un espace potentiel pour la personnalisation. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un parquet en bois clair, un velux, un radiateur blanc et des toilettes suspendues. La pièce est lumineuse et offre un espace potentiel à aménager. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette propriété pittoresque offre un cadre de vie paisible avec un étang serein et une végétation luxuriante. La maison, d'architecture traditionnelle, s'intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant, promettant un environnement résidentiel de qualité. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant paisible avec un étang pittoresque bordé d'arbres luxuriants. Idéal pour la détente et les activités de plein air, ce lieu combine harmonieusement nature et potentiel résidentiel. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette propriété pittoresque présente un étang serein entouré d'arbres matures et de verdure luxuriante. La maison, avec son extérieur de style traditionnel, offre un cadre paisible et invitant. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Cette photo aérienne présente un étang paisible bordé d'arbres luxuriants et de végétation. Une maison avec un toit rouge est visible sur la droite, suggérant un cadre résidentiel serein. Le paysage est bien entretenu. N'Immo By Laon - Chavignon
  • Maison à vendre 5 m2 à Chavignon vignette-25
  • Maison à vendre 5 m2 à Chavignon vignette-26
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    Cette propriété de style unique présente une architecture attrayante avec une tour centrale et un toit en croupe. La façade blanche est complétée par des accents de pierre et de grandes fenêtres, offrant un aspect moderne et accueillant. Le paysage environnant comprend une pelouse bien entretenue et des arbres matures. N'Immo By Laon - Chavignon

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