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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 150 m2 Chazay-d'Azergues

  • Parfait état

728 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f533d008-f002-439b-921e-df28910236da

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 127 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette villa d'exception en briques, construite en 2011 et parfaitement entretenue (état impeccable). D'une surface de 150 m², elle offre une disposition inversée originale : la pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se situe au premier étage pour profiter d'une vue dégagée au‑dessus des maisons voisines. Quatre chambres bien agencées garantissent confort et intimité, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

Le bien bénéficie d'un jardin piscinable, idéal pour créer un espace détente ou une piscine selon vos envies, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon filant qui prolongent agréablement les espaces de vie. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche contemporaine pour un confort quotidien raffiné. Vous disposerez également d'un atelier pratique pour les bricolages et d'un garage double côte à côte plus un parking intérieur sécurisé.

Raccordée au tout-à-l'égout, cette villa est située dans un secteur résidentiel calme de Chazay-d'Azergues, alliant tranquillité et proximité des commodités. La chaudière au gaz a été remplacée par une pompe à chaleur permettant d'avoir un plancher chauffant et rafraîchissant. Un bien rare, à visiter sans tarder.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 46 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 46 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1010 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de standing, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Son architecture moderne et ses finitions soignées s'intègrent parfaitement à un environnement verdoyant et paisible. Idéale pour une famille recherchant confort et élégance. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues

Maison à vendre - 5 pièces • 150 m2

728 000 €

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Côté Salvagny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
2 Avenue des Monts D'Or
69890 La Tour De Salvagny

04 81 91 80 00

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4.6 https://www.orpi.com/cotesalvagnyimmo/ 0 5 44 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de standing, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Son architecture moderne et ses finitions soignées s'intègrent parfaitement à un environnement verdoyant et paisible. Idéale pour une famille recherchant confort et élégance. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette propriété spacieuse offre un concept ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas convivial et un salon invitant doté d\'une cheminée. Les poutres apparentes et les finitions en bois ajoutent du caractère. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette cuisine moderne et spacieuse, baignée de lumière naturelle, offre un espace fonctionnel avec des finitions épurées. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique chaleureuse, créant un contraste attrayant avec le design contemporain. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa grande bibliothèque. Il est agrémenté de plantes vertes luxuriantes et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace est meublé de manière confortable et moderne. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et moderne avec une cuisine ouverte, un îlot central et un salon spacieux. Les poutres apparentes et le design contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour une vie de famille confortable. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette chambre à coucher présente des murs lambrissés en bois, un lit confortable avec une couette à motifs, et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est complétée par des tableaux et une table de chevet en bois. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette chambre offre un espace chaleureux et invitant, avec des murs lambrissés en bois et une décoration artistique. Le lit confortable et les tables de chevet fonctionnelles créent une atmosphère paisible, idéale pour le repos. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu, un miroir éclairé et des toilettes. Les matériaux choisis, comme le carrelage et le bois, confèrent une ambiance élégante et épurée. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne et épuré avec une structure métallique et des marches en bois. La lumière naturelle baigne l'espace, créant une atmosphère accueillante. Des portes blanches et un sol carrelé complètent le design contemporain. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, une douche séparée, un meuble vasque avec miroir et des touches de verdure décoratives. L'espace est fonctionnel et épuré. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un canapé confortable, d'un lit de bébé et d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. Idéale pour une famille. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente un salon lumineux aux murs lavande, doté d'un canapé confortable, d'une baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant et de meubles en bois. L'espace est décoré avec goût, offrant une atmosphère accueillante. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Ce bureau lumineux offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Il est équipé d'un mobilier fonctionnel et d'une grande baie vitrée, créant un espace de travail inspirant et connecté à la nature. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente un balcon en bois avec des chaises, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant et des maisons environnantes. L'espace extérieur est bien entretenu et invite à la détente. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces lumineux et sa conception architecturale soignée. Idéalement située, elle combine confort et élégance, parfaite pour une vie de famille épanouie. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Ce balcon en bois offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Il est aménagé avec une petite table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. La porte vitrée donne accès à un intérieur lumineux. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison moderne avec un jardin verdoyant. On y voit un rez-de-jardin avec terrasse, ainsi qu'un étage supérieur doté d'un balcon spacieux. Les finitions suggèrent une construction de qualité. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette photo présente une maison moderne avec un grand balcon en bois, doté de mobilier d'extérieur. La façade est de couleur crème, avec de grandes fenêtres et un auvent rétractable. Le jardin environnant est verdoyant. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette propriété moderne dispose d'une allée en gravier, d'un garage double et d'une entrée accueillante. Le jardin paysager et la façade de couleur crème offrent un attrait extérieur attrayant. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette propriété présente un accès extérieur par escalier menant à une terrasse. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. La façade de la maison est moderne et fonctionnelle. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette propriété offre une architecture moderne avec de spacieuses terrasses, nichée dans un jardin verdoyant. Idéale pour une vie de famille épanouie, elle combine élégance et confort. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
  • Cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin verdoyant et sa terrasse spacieuse. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues
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    Cette propriété de standing, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Son architecture moderne et ses finitions soignées s'intègrent parfaitement à un environnement verdoyant et paisible. Idéale pour une famille recherchant confort et élégance. Côté Salvagny - Chazay-d'Azergues

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2 Avenue des Monts D'Or
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