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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Chênex

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

685 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (655 502€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 63d95c76-48e9-494e-a60e-684bee5764e1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 600 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T5 d'env 120 m2 habitables + env 110 m2 utiles. Piscine à débordement. CHENEX. Ravissante maison de 5 pièces d’env 120 m2 habitables au bénéfice d’env. 110 m2 utiles supplémentaires. L’ensemble étant agrémenté d’une superbe piscine à débordement sans vis à vis. Située en bordure de zone agricole dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est édifiée en fin d’impasse sur une parcelle d’env 1600 m2 (Zone constructible). Très rare sur le secteur.

La propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
• Une grande entrée
• Une très grande chambre à coucher
• Une salle de douche/WC
• Un local technique
• Un spacieux garage double

À l’étage principal
• Une cuisine ouverte sur séjour – salle à manger avec cheminée.
• 3 Chambres
• Une salle de bain/WC
• Un grand balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur la piscine et les environs

Dans les combles (surface utile),
• Deux chambres supplémentaires accessibles via un escalier escamotable
• Une salle de bain/WC

Les extérieurs
Aux abords de la piscine à débordement, une cuisine d’été et un jacuzzi permettent de profiter de la terrasse. Dans le jardin, une construction cadastrée de plus 25 m2 avec sa terrasse ainsi qu’un jardin zen et son point d’eau.
En supplément
2 places extérieures pour vous garer
La propriété est clôturée.

L’avis du professionnel :

Fort potentiel pour transformer l’intérieur et moduler les espaces à votre convenance.
Chauffe-eau thermodynamique
Pompe à chaleur

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d’information. A bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (655 502€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 334 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 334 10
Émissions GES B 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1956 € et 2646 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 120 m2

685 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ImmoD

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
663 route de Saint Julien
74520 Valleiry

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-chenex-74520-63d95c76-48e9-494e-a60e-684bee5764e1/ 0 5 67 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 120m2 à Chênex vignette-1
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